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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 晶悅河畔/愛河戀A區

高雄市三民區同盟三路246巷31號11樓之2

1,233萬

含車位

43.87坪

含車位7.96坪

28.1萬

6.93坪 11~11/13 20.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 京城馥の森

高雄市三民區德旺街160號20樓

2,457萬

含車位320萬

64.15坪

含車位15.69坪

44.1萬

6.90坪 20~20/23 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 晶悅河畔/愛河戀A區

同盟三路246巷27號13樓之1

1,280萬

含車位

45.35坪

含車位坪數

28.2萬

6.87坪 13~13/13 20.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 京城馥の森

高雄市三民區德旺街166號17樓

2,380萬

含車位280萬

63.43坪

含車位16.28坪

44.5萬

6.87坪 17~17/23 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 晶悅河畔/愛河戀A區

高雄市三民區同盟三路246巷29號13樓之2

1,390萬

含車位

46.35坪

含車位7.96坪

30.0萬

6.86坪 13~13/13 20.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 京城馥の森

高雄市三民區德旺街160號11樓

2,407萬

含車位440萬

63.08坪

含車位16.28坪

42.0萬

6.83坪 11~11/23 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 京城馥の森

高雄市三民區德旺街160號23樓

2,426萬

含車位300萬

63.08坪

含車位16.28坪

45.4萬

6.83坪 23~23/23 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 京城馥の森

高雄市三民區德旺街160號13樓

2,406萬

含車位300萬

63.08坪

含車位16.28坪

45.0萬

6.83坪 13~13/23 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 京城馥の森

高雄市三民區德旺街160號5樓

2,326萬

含車位280萬

63.08坪

含車位16.28坪

43.7萬

6.83坪 5~5/23 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 京城馥の森

高雄市三民區德旺街160號7樓

2,318萬

含車位300萬

63.08坪

含車位16.28坪

43.1萬

6.83坪 7~7/23 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路79號6樓

4,598萬

含車位280萬

94.00坪

含車位9.21坪

50.9萬

6.83坪 6~6/27 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 京城馥の森

高雄市三民區德旺街162號17樓

2,280萬

含車位360萬

62.97坪

含車位16.28坪

41.1萬

6.82坪 17~17/23 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 京城馥の森

高雄市三民區德旺街158號6樓

2,345萬

含車位320萬

62.93坪

含車位16.28坪

43.4萬

6.82坪 6~6/23 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 京城馥の森

高雄市三民區德旺街166號9樓

2,355萬

含車位300萬

62.84坪

含車位15.69坪

43.6萬

6.79坪 9~9/23 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路66號14樓

5,368萬

含車位290萬

93.38坪

含車位9.21坪

60.3萬

6.79坪 14~14/27 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 京城馥の森

高雄市三民區德旺街162號23樓

2,300萬

含車位320萬

62.38坪

含車位15.69坪

42.4萬

6.74坪 23~23/23 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 京城馥の森

高雄市三民區德旺街158號12樓

2,332萬

含車位300萬

62.34坪

含車位15.69坪

43.6萬

6.74坪 12~12/23 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 京城馥の森

高雄市三民區德旺街166號14樓

2,300萬

含車位300萬

61.77坪

含車位15.69坪

43.4萬

6.68坪 14~14/23 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路76號26樓

4,968萬

含車位290萬

91.35坪

含車位9.21坪

57.0萬

6.61坪 26~26/27 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 美術MUSE

高雄市鼓山區興隆路【美術MUSE】A棟5號

935萬

27.73坪

33.7萬

6.55坪 2~2/7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 美術MUSE

高雄市鼓山區興隆路【美術MUSE】A棟5號

1,206萬

含車位240萬

37.56坪

含車位9.83坪

34.8萬

6.55坪 4~4/7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 悅龍灣

龍水二路107號4樓

2,390萬

含車位

71.51坪

含車位坪數

33.4萬

6.23坪 4~4/24 8.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 映象巴黎

高雄市鼓山區厚德路178號6樓之2

1,200萬

含車位

38.60坪

含車位2.83坪

31.1萬

其他增建；

 6.08坪 6~6/11 22.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路72號15樓

3,789萬

含車位220萬

83.45坪

含車位9.21坪

48.1萬

6.07坪 15~15/27 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路72號18樓

3,968萬

含車位290萬

83.45坪

含車位9.21坪

49.5萬

6.07坪 18~18/27 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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