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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 大樓 愛河水悅ABD棟

河西一路1303號4樓

2,398萬

含車位

86.89坪

含車位坪數

27.6萬

10.41坪 4~4/14 16.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 京城馥の森

高雄市三民區德旺街158號23樓

2,398萬

含車位380萬

64.63坪

含車位16.28坪

41.7萬

6.98坪 23~23/23 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 悅龍灣

龍水二路107號4樓

2,390萬

含車位

71.51坪

含車位坪數

33.4萬

6.23坪 4~4/24 7.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 國泰頤河

高雄市三民區建國三路與市中一路口【國泰頤河】A03棟23號

2,355萬

含車位430萬

62.61坪

含車位17.48坪

42.7萬

3.49坪 23~23/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 京城馥の森

高雄市三民區德旺街160號22樓

2,350萬

含車位360萬

64.74坪

含車位16.28坪

41.1萬

6.99坪 22~22/23 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 國泰頤河

高雄市三民區建國三路與市中一路口【國泰頤河】B02棟16號

2,349萬

含車位215萬

60.26坪

含車位9.33坪

41.9萬

3.74坪 16~16/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 國泰頤河

高雄市三民區建國三路與市中一路口【國泰頤河】B02棟17號

2,345萬

含車位200萬

60.26坪

含車位9.33坪

42.1萬

3.74坪 17~17/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 國泰頤河

高雄市三民區建國三路與市中一路口【國泰頤河】A01棟02號

2,342萬

含車位200萬

62.92坪

含車位9.33坪

40.0萬

4.23坪 2~2/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 京城馥の森

高雄市三民區德旺街160號21樓

2,333萬

含車位230萬

54.94坪

含車位8.14坪

44.9萬

5.63坪 21~21/23 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 京城馥の森

高雄市三民區德旺街160號19樓

2,324萬

含車位230萬

54.94坪

含車位8.14坪

44.7萬

5.63坪 19~19/23 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 京城馥の森

高雄市三民區德旺街158號8樓

2,289萬

含車位230萬

54.79坪

含車位8.14坪

44.1萬

5.62坪 8~8/23 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 森美樹

高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口【森美樹】A棟1號

2,261萬

含車位210萬

43.51坪

含車位7.48坪

56.9萬

4.72坪 20~20/22 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 京城馥の森

高雄市三民區德旺街166號22樓

2,260萬

含車位230萬

54.22坪

含車位8.14坪

44.1萬

含裝潢費2100000元；

 5.57坪 22~22/23 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 森美樹

高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口【森美樹】A棟1號

2,245萬

含車位210萬

43.51坪

含車位7.48坪

56.5萬

4.72坪 16~16/22 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 國泰頤河

高雄市三民區建國三路與市中一路口【國泰頤河】B03棟25號

2,245萬

含車位265萬

54.77坪

含車位9.33坪

43.6萬

3.40坪 25~25/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 森美樹

高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口【森美樹】A棟1號

2,243萬

含車位210萬

43.51坪

含車位7.48坪

56.4萬

4.72坪 15~15/22 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 森美樹

高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口【森美樹】A棟1號

2,242萬

含車位210萬

43.51坪

含車位7.48坪

56.4萬

4.72坪 15~15/22 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 京城馥の森

高雄市三民區德旺街162號22樓

2,238萬

含車位220萬

56.28坪

含車位8.14坪

41.9萬

5.76坪 22~22/23 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 森美樹

高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口【森美樹】A棟1號

2,232萬

含車位210萬

43.51坪

含車位7.48坪

56.1萬

4.72坪 12~12/22 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 國泰頤河

高雄市三民區建國三路與市中一路口【國泰頤河】B03棟26號

2,230萬

含車位245萬

54.77坪

含車位9.33坪

43.7萬

3.40坪 26~26/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 京城馥の森

高雄市三民區德旺街158號11樓

2,230萬

含車位220萬

56.49坪

含車位8.14坪

41.6萬

含裝潢費1500000元；

 5.78坪 11~11/23 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 京城馥の森

高雄市三民區德旺街158號9樓

2,229萬

含車位220萬

56.49坪

含車位8.14坪

41.6萬

含裝潢費1500000元；

 5.78坪 9~9/23 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 森美樹

高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口【森美樹】A棟1號

2,228萬

含車位200萬

42.90坪

含車位6.87坪

56.3萬

4.72坪 14~14/22 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 森美樹

高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口【森美樹】A棟1號

2,225萬

含車位200萬

42.90坪

含車位6.87坪

56.2萬

4.72坪 13~13/22 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 森美樹

高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口【森美樹】A棟1號

2,222萬

含車位205萬

43.51坪

含車位7.48坪

56.0萬

4.72坪 11~11/22 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
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3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
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  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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