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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11112 透天厝/套房

河邊街81巷35號

813萬

11.63坪

70.0萬

27.53坪 1~1/1 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11106 透天厝/套房

鼓山二路219號

812萬

12.25坪

66.3萬

26.62坪 1~1/1 88.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11206 透天厝

高雄市鼓山區鼓山二路218巷53號

800萬

50.75坪

15.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 24.20坪 1~3/3 34.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝

高雄市鼓山區鐵路街25巷7號

800萬

43.55坪

18.4萬

含傢俱設備費；其他增建；

 18.45坪 1~3/3 39.0年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

高雄市鼓山區鼓山二路145巷10號

800萬

28.91坪

27.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 22.08坪 1~2/2 48.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

高雄市鼓山區河邊街81巷33號

800萬

33.17坪

24.1萬

頂樓加蓋；其他增建；未登記建物；

 25.71坪 1~2/2 38.1年 3房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝/店面

高雄市鼓山區鼓山二路172之1號

760萬

32.48坪

23.4萬

其他增建:1.肆樓其他增建；

 11.19坪 1~3/3 37.2年 3房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

鼓中段三小段112-16地號

760萬

-

23.5萬

政府機關標讓售；

 32.29坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝

高雄市鼓山區鼓山二路161巷12弄1號

752萬

37.75坪

19.9萬

其他增建;

 17.85坪 1~3/3 24.2年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝

高雄市鼓山區河邊街91號

750萬

34.98坪

21.4萬

移轉一切稅費雙方各半負擔。一樓後面增建廚房，頂樓加蓋鐵皮屋。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 27.83坪 1~2/2 58.0年 5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 土地

內惟段七小段824-1地號

741萬

-

35.0萬

含未登記建物1056979元正，建物配偶所有未登記建物;具重建或重劃、都更等效益;

 21.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

鼓山二路145巷12弄51號

736萬

26.68坪

27.6萬

20.27坪 1~2/2 52.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10910 土地

內惟段七小段824-1地號

727萬

-

34.3萬

含未登記建物＄912934元正未登記建物;具重建或重劃、都更等效益;

 21.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝

高雄市鼓山區鐵路街25巷10號

685萬

43.19坪

15.9萬

一樓空地增建、平台外推。頂樓加蓋；其他增建；

 18.15坪 1~3/3 36.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝

高雄市鼓山區鼓山二路264號及270號

635萬

22.22坪

28.6萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;含增建或未登記建物。;

 35.09坪 1~3/3 42.9年 6房(室)5廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

鼓中段一小段80地號

622萬

-

75.6萬

本件買賣為高雄市仁愛河濱商城都市更新案單元一部分，因高雄市政府依據法令強制拆除房屋，並代為辦理建物滅失登記，原登記建號721號門牌為高雄市鼓山區河邊街115巷1號，登記面積換算坪數為24.89坪，雙方議定每坪依新台幣25萬元計算買賣價。（建物面積依建物所有權狀登記為主）具重建或重劃、都更等效益；

 8.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

鼓中段二小段213-7地號

602萬

-

64.2萬

未登記建物；

 9.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10910 土地

內惟段七小段721-1地號

594萬

-

32.7萬

含未保存登記建物490935元未登記建物;具重建或重劃、都更等效益;

 18.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11008 土地

內惟段七小段820地號

582萬

-

35.6萬

含未保存登記建物919500元正未登記建物；具重建或重劃、都更等效益；

 16.34坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

鼓中段一小段107地號

580萬

-

34.8萬

16.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11008 土地

內惟段七小段818-1地號

572萬

-

30.0萬

19.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

鼓中段一小段288-5地號

552萬

-

30.4萬

政府機關標讓售；

 18.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝

中都街97巷53號

550萬

11.40坪

48.2萬

1樓空地、2樓+3樓、防火巷增建其他增建；

 14.52坪 1~1/1 54.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝

高雄市鼓山區鼓山二路137號

538萬

29.90坪

18.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.89坪 1~3/3 41.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

內惟段七小段861地號

535萬

-

30.0萬

17.85坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄

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  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
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  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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