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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 大樓 國泰頤河

高雄市三民區建國三路與市中一路口【國泰頤河】B03棟05號

1,962萬

含車位200萬

54.77坪

含車位9.33坪

38.8萬

3.40坪 5~5/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 御之苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御之苑】B3棟03號

3,077萬

含車位190萬

83.87坪

含車位9.21坪

38.7萬

6.18坪 3~3/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路72號3樓

3,077萬

含車位190萬

83.87坪

含車位9.21坪

38.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.20坪 3~3/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 國泰頤河

高雄市三民區建國三路與市中一路口【國泰頤河】A03棟06號

1,946萬

含車位200萬

54.45坪

含車位9.33坪

38.7萬

3.49坪 6~6/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 國泰頤河

高雄市三民區建國三路與市中一路口【國泰頤河】B03棟04號

1,954萬

含車位200萬

54.77坪

含車位9.33坪

38.6萬

3.40坪 4~4/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 潤隆樹禾苑

高雄市三民區美都路136號17樓

1,735萬

含車位

44.95坪

含車位8.67坪

38.6萬

含傢俱設備費；

 4.70坪 17~17/24 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 國泰頤河

高雄市三民區建國三路與市中一路口【國泰頤河】A03棟05號

1,937萬

含車位200萬

54.45坪

含車位9.33坪

38.5萬

3.49坪 5~5/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 國泰頤河

高雄市三民區建國三路與市中一路口【國泰頤河】B03棟03號

1,991萬

含車位245萬

54.77坪

含車位9.33坪

38.4萬

3.40坪 3~3/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 悅龍灣

龍水二路117號3樓

2,560萬

含車位

66.88坪

含車位坪數

38.3萬

5.95坪 3~3/24 8.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 國泰頤河

高雄市三民區建國三路與市中一路口【國泰頤河】A03棟04號

1,929萬

含車位200萬

54.45坪

含車位9.33坪

38.3萬

3.49坪 4~4/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 千代岩

龍水二路23號12樓

1,688萬

含車位

44.16坪

含車位坪數

38.2萬

3.97坪 12~12/15 9.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 潤隆樹禾苑

美都路140號20樓

1,788萬

含車位

46.91坪

含車位坪數

38.1萬

4.95坪 20~20/24 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 潤隆樹禾苑

高雄市三民區美都路128號6樓

1,710萬

含車位

44.94坪

含車位8.67坪

38.1萬

4.70坪 6~6/24 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 國泰頤河

高雄市三民區建國三路與市中一路口【國泰頤河】A03棟03號

1,921萬

含車位200萬

54.45坪

含車位9.33坪

38.1萬

3.49坪 3~3/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 悅讀綠森活Ⅱ

遼寧三街105號8樓

1,120萬

含車位

29.44坪

含車位坪數

38.0萬

3.51坪 8~8/15 3.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 悅讀綠森活Ⅱ

高雄市三民區遼寧三街103號14樓

1,620萬

含車位

42.73坪

含車位8.21坪

37.9萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 5.31坪 14~14/15 3.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 美術愛河

龍水二路13號25樓

3,350萬

含車位

88.74坪

含車位坪數

37.8萬

7.53坪 25~25/25 9.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 潤隆樹禾苑

美都路136號9樓

1,700萬

含車位

44.95坪

含車位坪數

37.8萬

4.70坪 9~9/24 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 悅讀綠森活Ⅱ

遼寧三街101號13樓

1,418萬

含車位

37.54坪

含車位坪數

37.8萬

4.66坪 13~13/15 2.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 悅讀綠森活Ⅱ

遼寧三街109號8樓

1,420萬

含車位

37.81坪

含車位坪數

37.6萬

4.43坪 8~8/15 3.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 國泰頤河

高雄市三民區建國三路與市中一路口【國泰頤河】B03棟02號

1,807萬

含車位190萬

51.26坪

含車位8.15坪

37.5萬

3.39坪 2~2/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 潤隆樹禾苑

高雄市三民區美都路140號12樓

1,750萬

含車位

46.91坪

含車位8.68坪

37.3萬

4.95坪 12~12/24 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 悅讀綠森活Ⅱ

遼寧三街107號8樓

960萬

25.82坪

37.2萬

2.86坪 8~8/15 3.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓

美都路【樹禾苑】A05棟16樓

1,620萬

含車位

43.68坪

含車位坪數

37.1萬

4.70坪 16~16/24 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈 美術MUSE

高雄市鼓山區興隆路【美術MUSE】A棟1號

800萬

21.66坪

36.9萬

5.12坪 6~6/7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
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3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
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1 鼓山區 2.5

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1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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