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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11010 透天厝/店面

鼓山二路168之2號

850萬

29.32坪

29.0萬

9.98坪 1~3/3 38.1年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10904 透天厝

高雄市鼓山區鼓山二路264號及270號

635萬

22.22坪

28.6萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;含增建或未登記建物。;

 35.09坪 1~3/3 42.9年 6房(室)5廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝

高雄市三民區中都街75巷50弄16號

892萬

31.52坪

28.3萬

13.92坪 1~3/3 34.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝

高雄市鼓山區鼓山二路161巷20號

910萬

32.29坪

28.2萬

60.80坪 1~2/2 47.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝 舊情綿綿2期

高雄市鼓山區九如四路455號

1,668萬

59.41坪

28.1萬

21.51坪 1~4/4 18.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝

河邊街【非白】A1棟

2,610萬

含車位

93.11坪

含車位坪數

28.0萬

27.83坪 1~4/4 0.0年 6房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11206 透天厝

高雄市鼓山區鼓山二路145巷10號

800萬

28.91坪

27.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 22.08坪 1~2/2 48.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

鼓山二路145巷12弄51號

736萬

26.68坪

27.6萬

20.27坪 1~2/2 52.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11101 透天厝/套房

鼓山二路157巷3號

500萬

18.11坪

27.6萬

40.23坪 1~1/1 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11005 透天厝

河邊街81巷26號

2,170萬

80.24坪

27.1萬

33.28坪 1~4/4 0.4年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10810 透天厝 立春山妍

高雄市鼓山區鼓山二路131巷11號

1,790萬

67.08坪

26.7萬

31.05坪 1~4/4 0.2年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

高雄市鼓山區河邊街95巷17號

900萬

33.92坪

26.5萬

其他增建：一樓空地親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 23.60坪 1~2/2 34.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 透天厝 立春山妍

高雄市鼓山區鼓山二路131巷9號

1,750萬

66.30坪

26.4萬

32.37坪 1~4/4 0.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

高雄市鼓山區鼓山二路222之1號

1,020萬

39.27坪

26.0萬

一樓後方其他增建；

 17.85坪 1~3/3 48.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 透天厝 立春山妍

高雄市鼓山區鼓山二路131巷5號

1,820萬

73.19坪

24.9萬

31.65坪 1~4/4 0.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

鼓山二路166巷20號

1,000萬

40.51坪

24.7萬

19.97坪 -1~3/3 42.3年 0房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11009 透天厝

高雄市鼓山區鼓山二路222之1號

960萬

39.27坪

24.5萬

本案適用土地法三十四條之一，部分共有人未會同其他增建；

 17.85坪 1~3/3 46.7年 2房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 透天厝

樹興街61號

1,200萬

含車位

49.72坪

含車位坪數

24.1萬

22.69坪 1~4/4 18.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝

高雄市鼓山區河邊街81巷33號

800萬

33.17坪

24.1萬

頂樓加蓋；其他增建；未登記建物；

 25.71坪 1~2/2 38.1年 3房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 透天厝/店面 舊情綿綿2期

高雄市鼓山區翠華路47號

1,300萬

54.18坪

24.0萬

20.09坪 1~4/4 17.3年 5房(室)3廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝/店面

高雄市鼓山區鼓山二路172之1號

760萬

32.48坪

23.4萬

其他增建:1.肆樓其他增建；

 11.19坪 1~3/3 37.2年 3房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

河邊街115巷14號

567萬

24.29坪

23.3萬

8.54坪 1~1/5 42.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

鼓山二路145巷2弄3號

590萬

25.64坪

23.0萬

8.26坪 1~1/5 36.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10912 公寓

高雄市三民區中都街97巷41號

326萬

14.27坪

22.9萬

其他增建;

 7.93坪 1~1/5 25.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝

高雄市鼓山區鼓山二路145巷12弄11號

850萬

38.25坪

22.2萬

本買賣交易總價為賣方實拿金額所有稅賦與過戶所需費用均由承買人負擔包含土地增值稅

 53.24坪 1~2/2 49.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 苓雅區 2.3

2.3%
6 楠梓區 1.8

1.8%
7 左營區 1.3

1.3%
8 鼓山區 -0.9

-0.9%
9 前金區 -1.1

-1.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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