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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓 國泰頤河

高雄市三民區建國三路與市中一路口【國泰頤河】A03棟21號

2,132萬

含車位225萬

53.27坪

含車位8.15坪

42.3萬

3.49坪 21~21/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 國泰頤河

高雄市三民區建國三路與市中一路口【國泰頤河】A02棟1號

2,665萬

39.80坪

67.0萬

3.31坪 1~1/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 悅讀綠森活Ⅱ

遼寧三街109號10樓

1,350萬

含車位

37.81坪

含車位坪數

35.7萬

4.43坪 10~10/15 3.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 森美樹

高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口【森美樹】A棟11號

1,557萬

含車位190萬

35.33坪

含車位7.48坪

49.1萬

3.64坪 14~14/22 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 悅讀綠森活Ⅱ

遼寧三街107號8樓

960萬

25.82坪

37.2萬

2.86坪 8~8/15 3.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 京城馥の森

高雄市三民區德旺街160號8樓

2,215萬

含車位300萬

64.74坪

含車位16.28坪

39.5萬

6.99坪 8~8/23 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 美術MUSE

高雄市鼓山區興隆路【美術MUSE】A棟1號

750萬

21.66坪

34.6萬

5.12坪 2~2/7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

高雄市三民區中仁街43巷18號

1,200萬

62.57坪

19.2萬

24.47坪 1~4/4 36.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

高雄市鼓山區銀川街66巷10號

800萬

36.62坪

21.9萬

19.97坪 1~3/3 47.9年 4房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 美術MUSE

高雄市鼓山區興隆路【美術MUSE】A棟6號

799萬

22.03坪

36.3萬

5.20坪 6~6/7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

中庸街141巷15號

848萬

29.30坪

28.9萬

8.84坪 1~1/5 39.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路77號22樓

3,988萬

含車位380萬

92.22坪

含車位18.41坪

48.9萬

7.02坪 22~22/27 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路72號16樓

3,889萬

含車位400萬

92.65坪

含車位18.41坪

47.0萬

7.05坪 16~16/27 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路72號20樓

3,844萬

含車位280萬

83.45坪

含車位9.21坪

48.0萬

6.07坪 20~20/27 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路72號15樓

3,789萬

含車位220萬

83.45坪

含車位9.21坪

48.1萬

6.07坪 15~15/27 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 京城馥の森

高雄市三民區德旺街158號9樓

2,229萬

含車位220萬

56.49坪

含車位8.14坪

41.6萬

含裝潢費1500000元；

 5.78坪 9~9/23 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 京城馥の森

高雄市三民區德旺街158號11樓

2,230萬

含車位220萬

56.49坪

含車位8.14坪

41.6萬

含裝潢費1500000元；

 5.78坪 11~11/23 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

高雄市三民區力行路79巷18號2樓

240萬

20.51坪

11.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.47坪 2~2/5 41.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 京城馥の森

高雄市三民區德旺街158號21樓

2,120萬

含車位180萬

56.49坪

含車位8.14坪

40.1萬

5.78坪 21~21/23 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

高雄市三民區市中一路460巷7之2號

375萬

22.18坪

16.9萬

7.34坪 3~3/5 44.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路72號11樓

3,688萬

含車位200萬

83.45坪

含車位9.21坪

47.0萬

6.07坪 11~11/27 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

鼓山二路166巷20號

1,000萬

40.51坪

24.7萬

19.97坪 -1~3/3 40.8年 0房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11302 公寓

高雄市三民區力行路79巷13之3號

358萬

24.99坪

14.3萬

11.08坪 4~4/5 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路72號18樓

3,968萬

含車位290萬

83.45坪

含車位9.21坪

49.5萬

6.07坪 18~18/27 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

高雄市鼓山區鼓山二路166巷20號

1,000萬

40.51坪

24.7萬

一樓後方空地、二三樓前方陽台增建；頂樓鐵皮搭建。

 19.97坪 1~3/3 42.4年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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