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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 大樓 森美樹

高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口【森美樹】A棟8號

1,505萬

含車位180萬

36.35坪

含車位7.48坪

45.9萬

3.69坪 13~13/22 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 立信 立.天下

高雄市三民區建國三路與同盟三路交叉口【立信 立.天下】D5棟13號

2,297萬

含車位240萬

51.11坪

含車位8.19坪

47.9萬

3.69坪 13~13/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 森美樹

高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口【森美樹】A棟8號

1,534萬

含車位195萬

36.35坪

含車位8.17坪

47.5萬

3.69坪 19~19/22 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 立信 立.天下

高雄市三民區建國三路與同盟三路交叉口【立信 立.天下】D5棟16號

2,438萬

含車位220萬

51.11坪

含車位8.19坪

51.7萬

3.69坪 16~16/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 遠雄沐蘊

高雄市三民區九如三路【遠雄沐蘊】B02棟F02號

1,603萬

含車位205萬

35.31坪

含車位7.52坪

50.3萬

3.69坪 2~2/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 立信 立.天下

高雄市三民區建國三路與同盟三路交叉口【立信 立.天下】A5棟10號

2,320萬

含車位235萬

51.12坪

含車位8.19坪

48.6萬

3.69坪 10~10/28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 立信 立.天下

高雄市三民區建國三路與同盟三路交叉口【立信 立.天下】D1棟18號

2,488萬

含車位240萬

50.89坪

含車位8.19坪

52.7萬

3.69坪 18~18/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 森美樹

高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口【森美樹】A棟8號

1,523萬

含車位180萬

35.66坪

含車位7.48坪

47.7萬

3.69坪 21~21/22 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 森美樹

高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口【森美樹】A棟8號

1,512萬

含車位180萬

35.66坪

含車位7.48坪

47.3萬

3.69坪 16~16/22 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 森美樹

高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口【森美樹】A棟8號

1,501萬

含車位180萬

35.66坪

含車位7.48坪

46.9萬

3.69坪 11~11/22 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 森美樹

高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口【森美樹】A棟8號

1,519萬

含車位180萬

35.66坪

含車位7.48坪

47.5萬

3.69坪 19~19/22 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 森美樹

高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口【森美樹】A棟8號

1,514萬

含車位180萬

35.66坪

含車位7.48坪

47.3萬

3.69坪 17~17/22 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 森美樹

高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口【森美樹】A棟8號

1,516萬

含車位180萬

35.66坪

含車位7.48坪

47.4萬

3.69坪 18~18/22 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 森美樹

高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口【森美樹】A棟8號

1,521萬

含車位180萬

35.66坪

含車位7.48坪

47.6萬

3.69坪 20~20/22 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 立信 立.天下

高雄市三民區建國三路與同盟三路交叉口【立信 立.天下】D1棟10號

2,595萬

含車位500萬

59.08坪

含車位16.39坪

49.1萬

3.69坪 10~10/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 森美樹

高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口【森美樹】A棟8號

1,505萬

含車位180萬

35.66坪

含車位7.48坪

47.0萬

3.69坪 13~13/22 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 森美樹

高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口【森美樹】A棟8號

1,523萬

含車位180萬

35.66坪

含車位7.48坪

47.7萬

3.69坪 21~21/22 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 遠雄沐蘊

高雄市三民區九如三路【遠雄沐蘊】B01棟F02號

1,628萬

含車位202萬

35.35坪

含車位7.52坪

51.2萬

3.69坪 2~2/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 森美樹

高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口【森美樹】A棟8號

1,489萬

含車位180萬

35.65坪

含車位7.48坪

46.5萬

3.68坪 6~6/22 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 森美樹

高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口【森美樹】A棟8號

1,492萬

含車位180萬

35.65坪

含車位7.48坪

46.6萬

3.68坪 7~7/22 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 森美樹

高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口【森美樹】A棟8號

1,494萬

含車位180萬

35.65坪

含車位7.48坪

46.7萬

3.68坪 8~8/22 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 森美樹

高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口【森美樹】A棟8號

1,486萬

含車位180萬

35.65坪

含車位7.48坪

46.4萬

3.68坪 5~5/22 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 森美樹

高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口【森美樹】A棟8號

1,484萬

含車位180萬

35.65坪

含車位7.48坪

46.3萬

3.68坪 4~4/22 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 森美樹

高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口【森美樹】A棟8號

1,485萬

含車位180萬

35.65坪

含車位7.48坪

46.3萬

3.68坪 4~4/22 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 印象之旅

厚德路172號12樓之1

720萬

含車位

31.26坪

含車位坪數

23.0萬

3.66坪 12~12/14 19.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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