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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓 潤隆樹禾苑

美都路128號24樓

1,966萬

含車位

45.70坪

含車位坪數

48.7萬

4.70坪 24~24/24 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 潤隆樹禾苑

美都路126號10樓

1,780萬

含車位

44.94坪

含車位坪數

39.6萬

4.70坪 10~10/24 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 悅龍灣

高雄市鼓山區龍水二路111號13樓

1,885萬

含車位

54.62坪

含車位6.02坪

34.5萬

4.67坪 13~13/24 8.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 悅龍灣

高雄市鼓山區龍水二路111號4樓

1,818萬

含車位150萬

54.62坪

含車位6.02坪

34.3萬

車位編號:61

 4.67坪 4~4/24 8.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 悅龍灣

高雄市鼓山區龍水二路101號24樓

1,966萬

含車位

54.62坪

含車位6.02坪

36.0萬

4.67坪 24~24/24 9.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 悅讀綠森活Ⅱ

遼寧三街101號13樓

1,418萬

含車位

37.54坪

含車位坪數

37.8萬

4.66坪 13~13/15 2.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 森美樹

高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口【森美樹】A棟7號

2,145萬

含車位210萬

42.65坪

含車位7.48坪

55.0萬

4.60坪 21~21/22 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 森美樹

高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口【森美樹】A棟7號

2,087萬

含車位200萬

42.65坪

含車位7.48坪

53.7萬

4.60坪 7~7/22 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 森美樹

高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口【森美樹】A棟7號

2,097萬

含車位200萬

42.65坪

含車位7.48坪

53.9萬

4.60坪 10~10/22 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 森美樹

高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口【森美樹】A棟7號

2,100萬

含車位200萬

42.65坪

含車位7.48坪

54.0萬

4.60坪 11~11/22 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 森美樹

高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口【森美樹】A棟7號

2,118萬

含車位210萬

42.65坪

含車位7.48坪

54.3萬

4.60坪 13~13/22 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 森美樹

高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口【森美樹】A棟7號

2,105萬

含車位200萬

42.65坪

含車位7.48坪

54.2萬

4.60坪 12~12/22 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 森美樹

高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口【森美樹】A棟7號

2,125萬

含車位200萬

42.65坪

含車位7.48坪

54.7萬

4.60坪 18~18/22 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 森美樹

高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口【森美樹】A棟7號

2,083萬

含車位200萬

42.65坪

含車位7.48坪

53.5萬

4.60坪 6~6/22 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 森美樹

高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口【森美樹】A棟7號

2,100萬

含車位200萬

42.04坪

含車位6.87坪

54.0萬

4.60坪 11~11/22 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 森美樹

高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口【森美樹】A棟7號

2,138萬

含車位210萬

42.65坪

含車位7.48坪

54.8萬

4.60坪 19~19/22 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 森美樹

高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口【森美樹】A棟7號

2,139萬

含車位200萬

42.65坪

含車位7.48坪

55.1萬

4.60坪 22~22/22 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 森美樹

高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口【森美樹】A棟7號

2,111萬

含車位200萬

42.65坪

含車位7.48坪

54.3萬

4.60坪 14~14/22 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 悅讀山妍

翠華路63巷41號5樓

1,280萬

含車位

41.94坪

含車位坪數

30.5萬

4.60坪 5~5/15 16.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 森美樹

高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口【森美樹】A棟7號

2,098萬

含車位200萬

42.34坪

含車位7.48坪

54.5萬

4.57坪 15~15/22 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 潤隆樹禾苑

高雄市三民區美都路128號20樓

1,381萬

含車位157萬

43.77坪

含車位8.67坪

34.9萬

4.56坪 20~20/24 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 市中花園廣場

高雄市三民區市中一路385號2樓之1

650萬

36.23坪

17.9萬

4.54坪 2~2/13 28.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 景秀山林

裕民街118號13樓

1,130萬

含車位

38.79坪

含車位坪數

29.1萬

4.46坪 13~13/14 20.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 悅讀綠森活Ⅱ

遼寧三街109號10樓

1,350萬

含車位

37.81坪

含車位坪數

35.7萬

4.43坪 10~10/15 3.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 悅讀綠森活Ⅱ

遼寧三街109號8樓

1,420萬

含車位

37.81坪

含車位坪數

37.6萬

4.43坪 8~8/15 3.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
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1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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