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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 透天厝/店面

高雄市鼓山區河川街39巷1號

608萬

23.80坪

25.6萬

增建:一樓、2-4樓

 17.85坪 1~2/2 56.4年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

河川街103巷5之4號

738萬

20.01坪

36.9萬

一樓空地增建。本標的屋況老舊及汙水管線未施作等情形，買方同意自行維修並負擔修繕費用，賣方免除物之瑕疵擔保責任，惟若重大瑕疵除外如：非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。

 16.94坪 1~2/2 58.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 長谷威尼斯

高雄市三民區同盟三路274號4樓之3

600萬

46.53坪

12.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.34坪 4~4/24 29.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 長谷威尼斯

高雄市三民區同盟三路274號15樓之1

750萬

35.38坪

21.2萬

2.46坪 15~15/24 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 晶悅河畔/愛河戀A區

高雄市三民區同盟三路246巷25號7樓之2

980萬

含車位

33.84坪

含車位7.63坪

29.0萬

5.55坪 7~7/13 20.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 晶悅河畔/愛河戀A區

高雄市三民區同盟三路246巷25號7樓之1

780萬

26.31坪

29.7萬

3.75坪 7~7/13 20.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 晶悅河畔/愛河戀A區

高雄市三民區同盟三路246巷25號5樓之2

780萬

含車位

33.84坪

含車位7.63坪

23.1萬

5.49坪 5~5/13 20.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 晶悅河畔/愛河戀A區

高雄市三民區同盟三路246巷25號4樓之1

580萬

26.31坪

22.1萬

含傢俱設備費；

 3.75坪 4~4/13 19.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 晶悅河畔/愛河戀A區

同盟三路246巷25號3樓之2

1,000萬

含車位

35.69坪

含車位坪數

28.0萬

5.55坪 3~3/13 20.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 晶悅河畔/愛河戀A區

同盟三路246巷25號13樓之2

1,030萬

含車位

34.16坪

含車位坪數

30.2萬

5.55坪 13~13/13 20.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 晶悅河畔/愛河戀A區

高雄市三民區同盟三路246巷25號13樓之1

1,033萬

含車位

34.27坪

含車位7.96坪

30.2萬

5.55坪 13~13/13 20.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

高雄市三民區同盟三路190巷19號

1,920萬

62.63坪

30.7萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 25.76坪 1~5/5 19.1年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

高雄市鼓山區平川街60號

1,100萬

20.59坪

53.4萬

15.43坪 1~2/2 57.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

高雄市三民區市中一路460巷7之2號

375萬

22.18坪

16.9萬

7.34坪 3~3/5 44.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

市中一路460巷4之4號

400萬

23.80坪

16.8萬

10.18坪 5~5/5 44.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

市中一路460巷27之2號

406萬

20.85坪

19.5萬

6.91坪 3~3/5 44.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 公寓

市中一路458巷11之3號

538萬

28.53坪

18.9萬

11.32坪 4~4/5 44.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 市中花園廣場

高雄市三民區市中一路385號2樓之1

650萬

36.23坪

17.9萬

4.54坪 2~2/13 28.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 市中花園廣場

高雄市三民區市中一路385號12樓之2

1,220萬

含車位

67.94坪

含車位坪數

18.0萬

含傢俱設備費；

 8.59坪 12~13/13 28.1年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 市中花園廣場

高雄市三民區市中一路385號12樓之2

1,400萬

含車位

67.94坪

含車位坪數

20.6萬

陽台外推；其他增建；

 8.59坪 12~13/13 28.7年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝

高雄市三民區台安街69號

710萬

20.52坪

34.6萬

頂樓加蓋；其他增建；

 15.43坪 1~2/2 58.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

高雄市三民區台安街45號

930萬

24.31坪

38.3萬

其他增建；

 12.41坪 1~2/2 57.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

內惟段七小段825地號

350萬

-

22.7萬

未登記建物；

 15.43坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

內惟段七小段364-1地號

50萬

-

5.5萬

包含公共設施保留地用地；

 9.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝

高雄市三民區中愛街2號

465萬

21.16坪

22.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.43坪 1~2/2 58.7年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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