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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 潤隆樹禾苑

高雄市三民區美都路136號9樓

1,700萬

含車位

44.95坪

含車位8.67坪

37.8萬

4.70坪 9~9/24 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 悅龍灣

高雄市鼓山區龍水二路111號13樓

1,885萬

含車位

54.62坪

含車位6.02坪

34.5萬

4.67坪 13~13/24 8.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 悅龍灣

高雄市鼓山區龍水二路111號4樓

1,818萬

含車位150萬

54.62坪

含車位6.02坪

34.3萬

車位編號:61

 4.67坪 4~4/24 8.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 悅讀綠森活NO.2

遼寧三街101號13樓

1,418萬

含車位

37.54坪

含車位坪數

37.8萬

4.66坪 13~13/15 2.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 森美樹

高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口【森美樹】A棟7號

2,145萬

含車位210萬

42.65坪

含車位7.48坪

55.0萬

4.60坪 21~21/22 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 森美樹

高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口【森美樹】A棟7號

2,087萬

含車位200萬

42.65坪

含車位7.48坪

53.7萬

4.60坪 7~7/22 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 森美樹

高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口【森美樹】A棟7號

2,097萬

含車位200萬

42.65坪

含車位7.48坪

53.9萬

4.60坪 10~10/22 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 森美樹

高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口【森美樹】A棟7號

2,100萬

含車位200萬

42.65坪

含車位7.48坪

54.0萬

4.60坪 11~11/22 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 森美樹

高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口【森美樹】A棟7號

2,118萬

含車位210萬

42.65坪

含車位7.48坪

54.3萬

4.60坪 13~13/22 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 森美樹

高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口【森美樹】A棟7號

2,105萬

含車位200萬

42.65坪

含車位7.48坪

54.2萬

4.60坪 12~12/22 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 森美樹

高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口【森美樹】A棟7號

2,098萬

含車位200萬

42.34坪

含車位7.48坪

54.5萬

4.57坪 15~15/22 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 潤隆樹禾苑

高雄市三民區美都路128號20樓

1,381萬

含車位157萬

43.77坪

含車位8.67坪

34.9萬

4.56坪 20~20/24 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 市中花園廣場

高雄市三民區市中一路385號2樓之1

650萬

36.23坪

17.9萬

4.54坪 2~2/13 28.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 景秀山林

裕民街118號13樓

1,130萬

含車位

38.79坪

含車位坪數

29.1萬

4.46坪 13~13/14 20.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓

美都路【樹禾苑】A7棟18樓

1,547萬

含車位

43.67坪

含車位坪數

35.4萬

4.44坪 18~18/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓

德勝街【潤隆樹禾苑】A7棟16樓

1,468萬

含車位

43.67坪

含車位坪數

33.6萬

4.44坪 16~16/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 悅讀綠森活NO.2

遼寧三街109號10樓

1,350萬

含車位

37.81坪

含車位坪數

35.7萬

4.43坪 10~10/15 3.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 悅讀綠森活NO.2

遼寧三街109號8樓

1,420萬

含車位

37.81坪

含車位坪數

37.6萬

4.43坪 8~8/15 3.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 悅讀綠森活NO.2

高雄市三民區遼寧三街109號10樓

1,280萬

含車位

37.81坪

含車位3.32坪

33.9萬

含傢俱設備費；

 4.43坪 10~10/15 1.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 森美樹

高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口【森美樹】A棟1號

2,091萬

含車位200萬

40.52坪

含車位7.48坪

57.2萬

4.33坪 2~2/22 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 森美樹

高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口【森美樹】A棟1號

2,060萬

含車位215萬

41.24坪

含車位8.17坪

55.8萬

4.33坪 9~9/22 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 愛河戀B區

高雄市三民區中和街185號14樓

870萬

37.83坪

23.0萬

含傢俱設備費；

 4.33坪 14~14/14 18.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 悅讀山妍

翠華路63巷33號13樓

1,200萬

含車位

39.16坪

含車位坪數

30.6萬

4.28坪 13~13/15 15.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 悅讀山妍

高雄市鼓山區翠華路63巷33號9樓

1,200萬

含車位

39.16坪

含車位3.00坪

30.6萬

4.28坪 9~9/15 15.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 國泰頤河

高雄市三民區建國三路和市中一路口【國泰頤河】B01F棟2號

2,378萬

含車位215萬

62.35坪

含車位8.15坪

39.9萬

4.27坪 2~2/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
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3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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