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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓 京城馥の森

高雄市三民區德旺街160號21樓

2,333萬

含車位230萬

54.94坪

含車位8.14坪

44.9萬

5.63坪 21~21/23 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 京城馥の森

高雄市三民區德旺街158號9樓

2,229萬

含車位220萬

56.49坪

含車位8.14坪

41.6萬

含裝潢費1500000元；

 5.78坪 9~9/23 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 京城馥の森

高雄市三民區德旺街158號11樓

2,230萬

含車位220萬

56.49坪

含車位8.14坪

41.6萬

含裝潢費1500000元；

 5.78坪 11~11/23 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 潤隆樹禾苑

美都路142號5樓

1,450萬

含車位

39.74坪

含車位坪數

36.5萬

4.06坪 5~5/24 0.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 京城馥の森

高雄市三民區德旺街158號8樓

2,289萬

含車位230萬

54.79坪

含車位8.14坪

44.1萬

5.62坪 8~8/23 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 京城馥の森

高雄市三民區德旺街158號23樓

2,398萬

含車位380萬

64.63坪

含車位16.28坪

41.7萬

6.98坪 23~23/23 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 京城馥の森

高雄市三民區德旺街166號22樓

2,260萬

含車位230萬

54.22坪

含車位8.14坪

44.1萬

含裝潢費2100000元；

 5.57坪 22~22/23 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 京城馥の森

高雄市三民區德旺街158號22樓

2,427萬

含車位230萬

54.79坪

含車位8.14坪

47.1萬

5.62坪 22~22/23 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 潤隆樹禾苑

美都路148號23樓

1,208萬

含車位

34.56坪

含車位坪數

35.0萬

3.41坪 23~23/24 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 潤隆樹禾苑

美都路130號19樓

1,860萬

含車位

44.95坪

含車位坪數

41.4萬

4.70坪 19~19/24 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 潤隆樹禾苑

美都路146號23樓

1,208萬

含車位

34.56坪

含車位坪數

35.0萬

3.41坪 23~23/24 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 潤隆樹禾苑

高雄市三民區美都路128號6樓

1,710萬

含車位

44.94坪

含車位8.67坪

38.1萬

4.70坪 6~6/24 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 潤隆樹禾苑

高雄市三民區美都路128號20樓

1,381萬

含車位157萬

43.77坪

含車位8.67坪

34.9萬

4.56坪 20~20/24 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 潤隆樹禾苑

高雄市三民區美都路132號22樓

1,420萬

含車位145萬

44.95坪

含車位8.67坪

35.2萬

4.70坪 22~22/24 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 潤隆樹禾苑

高雄市三民區美都路130號22樓

1,434萬

含車位158萬

44.95坪

含車位8.67坪

35.2萬

4.70坪 22~22/24 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 潤隆樹禾苑

美都路122號19樓

1,675萬

含車位

48.63坪

含車位坪數

34.5萬

4.95坪 19~19/24 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路72號13樓

3,328萬

含車位210萬

83.45坪

含車位9.21坪

42.0萬

6.07坪 13~13/27 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路71號25樓

3,539萬

含車位210萬

77.13坪

含車位9.21坪

49.0萬

5.64坪 25~25/27 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路67號24樓

3,986萬

含車位220萬

80.27坪

含車位9.21坪

53.0萬

5.85坪 24~24/27 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路71號22樓

3,398萬

含車位210萬

77.13坪

含車位9.21坪

46.9萬

5.64坪 22~22/27 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路69號7樓

3,988萬

82.14坪

48.6萬

5.66坪 7~7/27 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 潤隆樹禾苑

美都路132號11樓

1,800萬

含車位

44.95坪

含車位坪數

40.1萬

4.70坪 11~11/24 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路78號26樓

4,142萬

含車位580萬

89.67坪

含車位18.41坪

50.0萬

6.85坪 26~26/27 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路71號26樓

3,768萬

含車位440萬

86.34坪

含車位18.41坪

49.0萬

6.61坪 26~26/27 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路78號23樓

3,800萬

含車位460萬

89.67坪

含車位18.41坪

46.9萬

6.85坪 23~23/27 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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