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鼓山區公所站實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 透天厝/套房

高雄市鼓山區鼓山二路152巷13號

244萬

5.75坪

42.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 12.40坪 1~1/1 94.9年 1房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

高雄市鼓山區鼓山二路91之1號

1,400萬

23.89坪

58.6萬

頂樓加蓋；其他增建；

 16.94坪 1~2/2 62.6年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝/店面

高雄市鼓山區河川街39巷1號

608萬

23.80坪

25.6萬

增建:一樓、2-4樓其他增建；

 17.85坪 1~2/2 56.4年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

鼓山二路131巷3弄11號

328萬

17.91坪

18.3萬

11.80坪 1~2/2 55.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 透天厝

高雄市鼓山區河邊街37巷8號

465萬

21.12坪

22.0萬

現況交屋賣方不負漏滲水瑕疵擔保責任其他增建；

 20.57坪 1~2/2 53.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

鼓山二路145巷12弄51號

736萬

26.68坪

27.6萬

20.27坪 1~2/2 52.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11209 透天厝

高雄市鼓山區鼓山二路222之1號

1,020萬

39.27坪

26.0萬

一樓後方其他增建；

 17.85坪 1~3/3 48.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

高雄市鼓山區鼓山二路145巷10號

800萬

28.91坪

27.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 22.08坪 1~2/2 48.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

高雄市鼓山區鼓山二路161之1號

150萬

3.04坪

49.3萬

土地477地號門牌：161-1：30萬土地498地號門牌：155未保存：120萬未登記建物；

 6.69坪 1~3/3 47.4年 6房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

高雄市鼓山區鼓山二路161之1號

200萬

15.21坪

13.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.23坪 1~3/3 47.4年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

高雄市鼓山區河川街70號

138萬

68.87坪

2.0萬

含地政士服務費15000元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 0.00坪 1~4/4 46.4年 6房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

高雄市三民區市中一路460巷7之2號

375萬

22.18坪

16.9萬

7.34坪 3~3/5 44.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

市中一路458巷11之3號

538萬

28.53坪

18.9萬

11.32坪 4~4/5 44.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 公寓

市中一路460巷4之4號

400萬

23.80坪

16.8萬

10.18坪 5~5/5 44.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11211 公寓

河邊街115巷30號5樓之2

470萬

28.13坪

16.7萬

7.95坪 5~5/5 43.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 公寓

高雄市鼓山區河邊街115巷30號3樓之1

460萬

28.60坪

16.1萬

具重建或重劃、都更等效益；

 7.52坪 3~3/5 43.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

高雄市鼓山區綠川街29巷5弄1號

350萬

23.60坪

14.8萬

7.94坪 1~1/5 43.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

高雄市鼓山區鼓山二路166之3號

1,558萬

68.87坪

22.6萬

本物件增建為壹樓。其他增建；

 20.57坪 1~4/4 43.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

高雄市鼓山區河川街87號

520萬

20.49坪

25.4萬

賣方不負瑕疵擔保責任

 6.72坪 1~1/5 42.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

高雄市鼓山區鼓山二路166巷14號

1,010萬

39.29坪

25.7萬

壹樓及頂樓增建。

 27.83坪 1~3/3 42.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

高雄市鼓山區河邊街115巷26號4樓之2

450萬

28.13坪

16.0萬

本件買賣為高雄市仁愛河濱商城都市更新案房地具重建或重劃、都更等效益；

 7.95坪 4~4/5 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房 慶新大樓

北端街80號7樓之1

110萬

7.59坪

14.5萬

0.72坪 7~7/10 42.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈/套房 慶新大樓

高雄市鹽埕區北端街80號6樓之1

170萬

9.65坪

17.6萬

1.14坪 6~6/10 42.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

高雄市鼓山區綠川街26巷19號3樓之2

337萬

29.30坪

11.5萬

賣方已折價讓售予買方.不負房屋瑕疵擔保責任

 8.32坪 3~3/5 41.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

鼓山二路166巷20號

1,000萬

40.51坪

24.7萬

19.97坪 -1~3/3 40.8年 0房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團

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5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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