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鼓山區公所站實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11109 土地

中都段四小段954地號

213,559萬

-

110.0萬

1941.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

中都段四小段954-2地號

126,645萬

-

110.0萬

1151.32坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11003 土地

中都段四小段953-9地號

104,696萬

-

138.0萬

其他 :16000000元；

 758.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

中都段四小段954地號

56,301萬

-

110.0萬

511.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

中都段四小段953-3地號

30,613萬

-

110.0萬

278.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11007 土地

中都段四小段296地號

4,968萬

-

45.0萬

110.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10910 透天厝/工廠

高雄市三民區同盟三路180號

3,900萬

199.77坪

19.5萬

91.96坪 1~3/3 51.5年 1房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

鼓中段三小段731地號

5,700萬

-

74.2萬

成交總價新台幣5700萬元整含土地成交價新台幣4700萬元整、未登記建物成交價新台幣1000萬元整未登記建物；

 76.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11003 土地

鼓中段一小段863地號

2,858萬

-

45.0萬

63.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝

高雄市鼓山區鼓山二路161巷20號

910萬

32.29坪

28.2萬

60.80坪 1~2/2 47.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝

高雄市鼓山區鼓山二路160巷22衖3號

2,200萬

23.00坪

95.6萬

60.20坪 1~1/1 87.7年 6房(室)4廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝/店面

高雄市三民區力行路308號

4,800萬

131.41坪

36.5萬

57.80坪 1~5/5 18.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 土地

鼓中段一小段718地號

2,720萬

-

47.1萬

含鼓中段一小段731地號土地價格10萬元未登記建物；

 57.78坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 土地

鼓中段四小段891-2地號

2,960萬

-

53.1萬

政府機關標讓售；

 55.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10901 透天厝

高雄市鼓山區河邊街30巷6號

1,350萬

12.29坪

109.8萬

含增建或未登記建物。;

 55.66坪 1~1/1 86.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 土地

鼓中段四小段881-9地號

288萬

-

5.3萬

1.向台灣電力公司承購之案件。

 54.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝

高雄市鼓山區鼓山二路145巷12弄11號

850萬

38.25坪

22.2萬

本買賣交易總價為賣方實拿金額所有稅賦與過戶所需費用均由承買人負擔包含土地增值稅

 53.24坪 1~2/2 49.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

鼓中段三小段564地號

1,500萬

-

28.8萬

未登記建物；

 52.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10912 土地

鼓中段四小段881-31地號

272萬

-

5.3萬

1.向台灣電力公司承購之案件。

 51.88坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11102 土地

鼓中段一小段120地號

2,200萬

-

43.3萬

50.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11010 土地

鼓中段一小段219地號

1,547萬

-

31.0萬

49.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝/套房

高雄市鼓山區河川街103巷6號

1,665萬

12.00坪

138.7萬

屋況非常差，不堪居住

 48.40坪 1~1/1 88.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

鼓中段一小段145地號

1,370萬

-

29.0萬

政府機關標讓售；

 47.19坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

河川街19巷7號

1,815萬

含車位

89.36坪

含車位坪數

20.3萬

46.89坪 1~3/3 49.6年 7房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11104 透天厝/套房

高雄市鼓山區河川街103巷12號

1,564萬

12.00坪

130.3萬

屋況非常差，不堪居住

 45.38坪 1~1/1 88.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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