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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10910 透天厝/工廠

高雄市三民區同盟三路180號

3,900萬

199.77坪

19.5萬

91.96坪 1~3/3 51.5年 1房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝/店面

高雄市三民區力行路308號

4,800萬

131.41坪

36.5萬

57.80坪 1~5/5 18.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝 昱亨院自在

高雄市鼓山區河西一路161號

3,650萬

116.89坪

31.2萬

32.97坪 1~5/5 0.4年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

高雄市鼓山區鼓山二路160巷19弄3號

2,820萬

112.68坪

25.0萬

34.18坪 1~5/5 7.6年 13房(室)0廳14衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝 昱亨院自在

高雄市鼓山區河西一路163之1號

3,550萬

109.84坪

32.3萬

29.34坪 1~5/5 0.4年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝 昱亨院自在

高雄市鼓山區河西一路161之1號

3,880萬

108.14坪

35.9萬

29.34坪 1~5/5 0.4年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝 昱亨院自在

高雄市鼓山區河西一路163號

3,366萬

107.29坪

31.4萬

28.13坪 1~5/5 0.4年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

鼓山二路160巷7號

2,800萬

103.55坪

27.0萬

24.81坪 1~5/5 0.5年 4房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
10901 透天厝

河邊街40巷4號

1,850萬

100.61坪

18.4萬

36.00坪 1~5/5 12.8年 18房(室)0廳18衛
資料來源：永慶房產集團
10909 透天厝

高雄市鼓山區鼓山二路163號

1,230萬

98.38坪

12.5萬

21.48坪 1~5/5 38.4年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝

高雄市鼓山區河邊街30巷8號

2,610萬

95.26坪

27.4萬

毛胚屋；

 27.83坪 1~4/4 0.2年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

高雄市鼓山區河邊街30巷10號

2,650萬

95.26坪

27.8萬

27.83坪 1~4/4 1.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝

河邊街【非白】A1棟

2,610萬

含車位

93.11坪

含車位坪數

28.0萬

27.83坪 1~4/4 0.0年 6房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝

河川街19巷7號

1,815萬

含車位

89.36坪

含車位坪數

20.3萬

46.89坪 1~3/3 49.6年 7房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11105 透天厝

高雄市鼓山區河邊街53巷2號

1,890萬

88.20坪

21.4萬

42.35坪 1~4/4 24.2年 6房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 透天厝 泰暘愛河畔

高雄市鼓山區河川街7巷8號

2,000萬

88.14坪

22.7萬

21.18坪 1~5/5 1.5年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝/店面

高雄市鹽埕區建國四路300號

1,300萬

86.71坪

15.0萬

29.34坪 1~4/4 15.9年
資料來源：內政部實價登錄
10903 透天厝 泰暘愛河畔

高雄市鼓山區河川街7巷6號

1,870萬

83.92坪

22.3萬

20.87坪 1~5/5 0.7年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝

河邊街81巷26號

2,170萬

80.24坪

27.1萬

33.28坪 1~4/4 0.4年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11012 透天厝

高雄市鼓山區河邊街81巷16號

2,560萬

75.11坪

34.1萬

總價2560萬，其中土地計819萬、建物計1741萬

 30.55坪 1~4/4 0.2年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝/店面

高雄市鹽埕區河西路190號

1,550萬

70.33坪

22.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.77坪 1~5/5 28.2年 4房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

鼓山二路182巷37弄17號

2,100萬

69.78坪

30.1萬

34.18坪 1~4/4 20.6年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝

高雄市鼓山區河川街70號

138萬

68.87坪

2.0萬

含地政士服務費15000元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 0.00坪 1~4/4 46.4年 6房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

高雄市鼓山區鼓山二路166之3號

1,558萬

68.87坪

22.6萬

本物件增建為壹樓。其他增建；

 20.57坪 1~4/4 43.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 透天厝 立春山妍

高雄市鼓山區鼓山二路131巷9號

1,750萬

66.30坪

26.4萬

32.37坪 1~4/4 0.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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