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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11001 華廈/套房 慶新大樓

高雄市鹽埕區北端街80號9樓之5

105萬

8.81坪

11.9萬

1.12坪 9~9/10 39.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房 慶新大樓

北端街80號7樓之1

110萬

7.59坪

14.5萬

0.72坪 7~7/10 42.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11102 華廈/套房 慶新大樓

北端街80號10樓之2

155萬

7.96坪

19.5萬

0.84坪 10~10/10 40.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11007 華廈/套房 慶新大樓

北端街80號9樓之5

162萬

8.81坪

18.5萬

1.12坪 9~9/10 39.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈/套房 慶新大樓

高雄市鹽埕區北端街80號6樓之1

170萬

9.65坪

17.6萬

1.14坪 6~6/10 42.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 山盟海誓

高雄市鹽埕區北端街72號3樓之3

300萬

20.92坪

14.3萬

2.09坪 3~3/10 25.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/店面 鹽埕寶座

高雄市鹽埕區建國四路314之2號

330萬

24.69坪

13.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.98坪 1~2/11 26.7年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 慶新大樓

北端街80號3樓之3

375萬

21.17坪

17.7萬

鐵鋁窗增建。陽台外推；其他增建；

 2.91坪 3~3/10 40.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10912 華廈 山盟海誓

高雄市鹽埕區建國四路375號10樓之1

385萬

含車位

45.34坪

含車位13.01坪

8.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 3.22坪 10~10/10 22.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 愛河戀B區

高雄市三民區力行路252號5樓之4

420萬

含車位

30.18坪

含車位2.59坪

13.9萬

3.81坪 5~5/14 15.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 愛河戀B區

高雄市三民區力行路252號9樓之3

420萬

含車位

30.29坪

含車位坪數

13.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.83坪 9~9/14 16.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 鹽埕寶座

高雄市鹽埕區新興街305號10樓之3

420萬

32.09坪

13.1萬

4.20坪 10~10/11 26.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 鼓山山水大廈

高雄市鼓山區鼓山二路69巷2之3號7樓

438萬

33.71坪

13.0萬

3.47坪 7~7/12 30.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 鼓山山水大廈

高雄市鼓山區鼓山二路69巷2之3號8樓

460萬

33.71坪

13.7萬

3.47坪 8~8/12 33.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 鼓山山水大廈

鼓山二路69巷2之1號11樓

490萬

39.89坪

12.3萬

3.80坪 11~11/12 30.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10810 華廈 貴族華厦

高雄市鼓山區河西一路133號3樓

492萬

35.18坪

14.0萬

7.92坪 3~3/7 30.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 愛河戀B區

力行路252號3樓之4

500萬

含車位

30.92坪

含車位坪數

16.2萬

3.81坪 3~3/14 15.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10912 大樓 山盟海誓

高雄市鹽埕區北端街72之2號7樓

520萬

含車位

40.45坪

含車位5.52坪

12.9萬

3.48坪 7~7/14 22.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 鼓山山水大廈

高雄市鼓山區鼓山二路69巷2之1號9樓

525萬

39.89坪

13.2萬

含增建或未登記建物。

 3.96坪 9~9/12 30.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 山盟海誓

高雄市鹽埕區北端街72之2號5樓

528萬

含車位

40.45坪

含車位5.52坪

13.1萬

3.48坪 5~5/14 21.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 鼓山山水大廈

高雄市鼓山區鼓山二路69巷2之1號3樓

538萬

39.89坪

13.5萬

3.90坪 3~3/12 32.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 華廈 慶新大樓

高雄市鹽埕區北端街82號

550萬

25.42坪

21.6萬

5.22坪 1~1/10 37.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 愛河戀B區

高雄市三民區力行路252號12樓之3

560萬

含車位

33.34坪

含車位坪數

16.8萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 4.42坪 12~12/14 14.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 市中花園廣場

市中一路385號10樓之1

568萬

含車位

42.26坪

含車位坪數

13.4萬

5.32坪 10~10/13 26.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11002 大樓 市中花園廣場

市中一路385號3樓之3

580萬

41.33坪

14.0萬

5.20坪 3~3/13 25.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
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4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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