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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11312 大樓/辦公 大裕首席寶座大廈

高雄市鹽埕區七賢二路470號11樓

1,450萬

107.45坪

13.5萬

10.69坪 11~11/12 32.9年 7房(室)1廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 市中花園廣場

市中一路383之2號11樓之1

953萬

含車位

47.07坪

含車位坪數

20.3萬

5.70坪 11~11/13 29.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11401 大樓 立信 立.天下

高雄市三民區建國三路與同盟三路交叉口【立信 立.天下】A9棟18號

3,750萬

含車位500萬

77.81坪

含車位16.39坪

52.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.63坪 18~18/28 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓 遠雄沐蘊

高雄市三民區九如三路【遠雄沐蘊】A07棟F11號

2,411萬

含車位222萬

48.11坪

含車位7.52坪

53.9萬

5.39坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓 遠雄沐蘊

高雄市三民區九如三路【遠雄沐蘊】A01棟F06號

2,404萬

含車位232萬

48.10坪

含車位7.52坪

53.5萬

5.38坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 遠雄沐蘊

高雄市三民區九如三路【遠雄沐蘊】A06棟F11號

2,395萬

含車位232萬

47.93坪

含車位7.52坪

53.5萬

5.37坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓 遠雄沐蘊

高雄市三民區九如三路【遠雄沐蘊】B05棟F03號

2,286萬

含車位232萬

47.70坪

含車位7.52坪

51.1萬

5.33坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 遠雄沐蘊

高雄市三民區九如三路【遠雄沐蘊】B01棟F10號

1,842萬

含車位212萬

37.79坪

含車位7.52坪

53.8萬

4.01坪 10~10/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓 遠雄沐蘊

高雄市三民區九如三路【遠雄沐蘊】B02棟F03號

1,777萬

含車位222萬

37.70坪

含車位7.52坪

51.5萬

4.00坪 3~3/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 遠雄沐蘊

高雄市三民區九如三路【遠雄沐蘊】B08棟F11號

1,616萬

30.04坪

53.8萬

3.98坪 11~11/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 愛迪生

高雄市三民區建國三路535號7樓之6

875萬

含車位

52.03坪

含車位坪數

16.8萬

折讓價金.不負一般瑕疵擔保責任陽台外推；

 3.97坪 7~7/15 34.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 遠雄沐蘊

高雄市三民區九如三路【遠雄沐蘊】A02棟F11號

1,818萬

含車位222萬

37.28坪

含車位7.52坪

53.6萬

3.95坪 11~11/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 當代鹽埕大樓

高雄市鹽埕區七賢三路250號12樓之2

1,150萬

44.70坪

25.7萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 3.94坪 12~12/14 26.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 遠雄沐蘊

高雄市三民區九如三路【遠雄沐蘊】A05棟F02號

1,685萬

含車位215萬

36.11坪

含車位7.52坪

51.4萬

3.80坪 2~2/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 遠雄沐蘊

高雄市三民區九如三路【遠雄沐蘊】B03棟F02號

1,633萬

含車位212萬

35.31坪

含車位7.52坪

51.1萬

3.69坪 2~2/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 立信 立.天下

高雄市三民區建國三路與同盟三路交叉口【立信 立.天下】A5棟12號

2,700萬

含車位550萬

59.31坪

含車位16.39坪

50.1萬

3.69坪 12~12/28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓 立信 立.天下

高雄市三民區建國三路與同盟三路交叉口【立信 立.天下】D9棟22號

2,110萬

含車位250萬

43.51坪

含車位8.19坪

52.7萬

3.11坪 22~22/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 遠雄沐蘊

高雄市三民區九如三路【遠雄沐蘊】B06棟F11號

1,514萬

含車位212萬

30.77坪

含車位7.52坪

56.0萬

3.09坪 11~11/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 遠雄沐蘊

高雄市三民區九如三路【遠雄沐蘊】B06棟F02號

1,415萬

含車位202萬

30.77坪

含車位7.52坪

52.2萬

3.09坪 2~2/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 豐邑TOP+

高雄市前金區七賢二路394號【豐邑TOP+】B8棟28號

2,825萬

含車位230萬

53.25坪

含車位4.80坪

53.6萬

2.83坪 28~28/32 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓 豐邑TOP+

高雄市前金區七賢二路394號【豐邑TOP+】B8棟22號

2,762萬

含車位230萬

53.25坪

含車位4.80坪

52.3萬

2.83坪 22~22/32 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓 豐邑TOP+

高雄市前金區七賢二路394號【豐邑TOP+】B8棟27號

2,825萬

含車位245萬

53.65坪

含車位5.20坪

53.3萬

2.83坪 27~27/32 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 鹽埕序

高雄市鹽埕區大公路101號4樓之3

1,265萬

含車位

36.58坪

含車位1.68坪

34.6萬

2.60坪 4~4/15 4.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 立信 立.天下

高雄市小港區建國三路與同盟三路交叉口【立信 立.天下】B7棟19號

1,647萬

含車位250萬

37.61坪

含車位8.19坪

47.5萬

2.52坪 19~19/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 長谷威尼斯

高雄市三民區同盟三路276號10樓之3

730萬

35.38坪

20.6萬

2.46坪 10~10/24 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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