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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 華廈/套房

河西路115號7樓之2

165萬

8.54坪

19.3萬

1.12坪 7~7/8 43.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房 金鹽埕大廈

高雄市鹽埕區府北路25號9樓之3

145萬

9.12坪

15.9萬

0.73坪 9~9/12 42.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 金鹽埕大廈

府北路25號8樓之2

95萬

11.06坪

8.6萬

0.98坪 8~8/12 42.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房 生活派對大廈

河西路118號7樓之4

200萬

11.46坪

17.5萬

0.92坪 7~7/12 33.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 金鹽埕大廈

高雄市鹽埕區府北路25號5樓之32

238萬

15.05坪

15.8萬

1.22坪 5~5/12 42.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 郡都INN

七賢二路358號6樓之3

775萬

21.56坪

36.0萬

1.69坪 6~6/14 7.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 七賢大樓

北斗街5號6樓之14

275萬

22.17坪

12.4萬

0.00坪 6~6/16 38.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 七賢大樓

高雄市鹽埕區北斗街5號6樓之13

275萬

22.17坪

12.4萬

建物坐落地號：鹽壽段5地號；含傢俱設備費；

 0.00坪 6~6/16 38.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈

大有街25號4樓之10

426萬

25.30坪

16.8萬

5.11坪 4~4/5 42.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 龍鉅MY OCEAN

七賢二路395號9樓之2

835萬

25.81坪

32.4萬

1.73坪 9~9/15 7.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 恆上沐悅

高雄市三民區河北二路226號9樓

700萬

25.92坪

27.0萬

3.25坪 9~9/14 6.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 晶悅河畔/愛河戀A區

高雄市三民區同盟三路246巷25號7樓之1

780萬

26.31坪

29.7萬

3.75坪 7~7/13 20.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 和紘大景旭

高雄市三民區中都段四小段915地號【和紘大景旭】A6棟27F號

1,305萬

29.43坪

44.3萬

2.11坪 27~27/28 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 和紘大景旭

高雄市三民區中都段四小段915地號【和紘大景旭】A6棟26F號

1,295萬

29.43坪

44.0萬

2.11坪 26~26/28 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 明森丰川

高雄市三民區建國三路自強一路口【明森丰川】B1棟8號

1,218萬

含車位160萬

33.30坪

含車位7.49坪

41.0萬

1.78坪 8~8/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 明森丰川

高雄市三民區建國三路自強一路口【明森丰川】B1棟10號

1,249萬

含車位160萬

33.30坪

含車位7.49坪

42.2萬

1.78坪 10~10/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 明森丰川

高雄市三民區建國三路自強一路口【明森丰川】A2棟12號

1,320萬

含車位160萬

33.76坪

含車位7.49坪

44.2萬

1.81坪 12~12/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 晶悅河畔/愛河戀A區

同盟三路246巷25號13樓之2

1,030萬

含車位

34.16坪

含車位坪數

30.2萬

5.55坪 13~13/13 20.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 晶悅河畔/愛河戀A區

高雄市三民區同盟三路246巷25號13樓之1

1,033萬

含車位

34.27坪

含車位7.96坪

30.2萬

5.55坪 13~13/13 20.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 時代華廈

高雄市鹽埕區七賢三路231號10樓之1

580萬

39.10坪

14.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.88坪 10~10/12 34.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 龍鉅MY OCEAN

七賢二路397號12樓之1

1,570萬

含車位

42.86坪

含車位坪數

36.6萬

2.88坪 12~12/15 7.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 愛河戀B區

高雄市三民區力行路250號14樓

1,290萬

含車位

44.67坪

含車位5.64坪

28.9萬

5.54坪 14~14/14 19.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 和紘大景旭

高雄市三民區中都段四小段915地號【和紘大景旭】A2棟9F號

1,618萬

含車位70萬

48.55坪

含車位8.19坪

38.4萬

2.89坪 9~9/28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 和紘大景旭

高雄市三民區中都段四小段915地號【和紘大景旭】A5棟11F號

1,667萬

含車位70萬

49.29坪

含車位8.19坪

38.9萬

2.94坪 11~11/28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 和紘大景旭

高雄市三民區中都段四小段915地號【和紘大景旭】A5棟12F號

1,686萬

含車位70萬

49.29坪

含車位8.19坪

39.3萬

2.94坪 12~12/28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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