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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10903 透天厝

鼓山二路145巷12弄39號

430萬

27.45坪

15.7萬

12.40坪 1~3/3 27.1年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10902 公寓

高雄市鼓山區鼓山二路145巷12弄12號5樓之1

215萬

23.26坪

9.2萬

7.56坪 5~5/5 38.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 公寓

鼓山二路145巷12弄12號4樓之1

200萬

23.26坪

8.6萬

7.56坪 4~4/5 31.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10911 透天厝

高雄市鼓山區鼓山二路145巷12弄11號

850萬

38.25坪

22.2萬

本買賣交易總價為賣方實拿金額所有稅賦與過戶所需費用均由承買人負擔包含土地增值稅

 53.24坪 1~2/2 49.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

高雄市鼓山區鼓山二路145巷10號

800萬

28.91坪

27.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 22.08坪 1~2/2 48.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

高雄市鼓山區鼓山二路141號5樓之2

240萬

22.82坪

10.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.53坪 5~5/5 41.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

鼓山二路141號5樓之1

275萬

24.39坪

11.3萬

6.53坪 5~5/5 39.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11105 公寓

鼓山二路141號4樓之1

410萬

24.39坪

16.8萬

6.53坪 4~4/5 40.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11009 公寓

高雄市鼓山區鼓山二路141號4樓之1

265萬

24.38坪

10.9萬

陽台擴建未登記建物；

 6.53坪 4~4/5 40.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 透天厝 立春山妍

高雄市鼓山區鼓山二路131巷9號

1,750萬

66.30坪

26.4萬

32.37坪 1~4/4 0.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 透天厝 立春山妍

高雄市鼓山區鼓山二路131巷7號

1,568萬

72.92坪

21.5萬

30.17坪 1~4/4 0.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 透天厝 立春山妍

高雄市鼓山區鼓山二路131巷5號

1,820萬

73.19坪

24.9萬

31.65坪 1~4/4 0.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓

鼓山二路131巷3弄32號4樓之1

380萬

26.59坪

14.3萬

9.15坪 4~4/5 39.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10906 公寓

高雄市鼓山區鼓山二路131巷3弄32號4樓之1

350萬

26.59坪

13.2萬

9.14坪 4~4/5 38.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 公寓

高雄市鼓山區鼓山二路131巷3弄28號4樓之1

270萬

28.20坪

9.6萬

9.40坪 4~4/5 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

鼓山二路131巷3弄11號

328萬

17.91坪

18.3萬

11.80坪 1~2/2 55.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10810 透天厝 立春山妍

高雄市鼓山區鼓山二路131巷11號

1,790萬

67.08坪

26.7萬

31.05坪 1~4/4 0.2年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓

鼓山二路129號5樓之3

180萬

26.04坪

6.9萬

6.80坪 5~5/5 37.2年 0房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10906 公寓

高雄市鼓山區鼓山二路129號5樓之3

260萬

26.04坪

10.0萬

6.80坪 5~5/5 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓/其他

高雄市鼓山區鼓山二路129號5樓之3

339萬

26.04坪

13.0萬

6.80坪 5~5/5 37.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓

高雄市鼓山區鼓山二路129號5樓之2

195萬

26.60坪

7.3萬

頂樓鐵皮屋

 6.80坪 5~5/5 38.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓

高雄市鼓山區鼓山二路129號5樓之1

190萬

24.18坪

7.9萬

頂樓加蓋；

 6.80坪 5~5/5 37.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

高雄市鼓山區鼓山二路129號3樓之3

300萬

26.04坪

11.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.80坪 3~3/5 40.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 公寓

鼓山二路109巷1之2號5樓

190萬

28.92坪

6.6萬

5.87坪 5~5/5 32.9年 4房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓

鼓山二路109巷1之2號4樓

385萬

28.92坪

13.3萬

鐵鋁窗增建含傢俱設備費；其他增建；

 5.87坪 4~4/5 36.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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5 新興區 25.25萬 25.3萬
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7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
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4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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