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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10912 土地

鼓中段四小段881-33地號

48萬

-

5.3萬

1.向台灣電力公司承購之案件。

 9.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10912 土地

鼓中段四小段881-35地號

60萬

-

5.3萬

1.向台灣電力公司承購之案件。

 11.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10912 土地

鼓中段四小段881-31地號

272萬

-

5.3萬

1.向台灣電力公司承購之案件。

 51.88坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓/其他

高雄市鼓山區河川街83巷2號3樓之1

260萬

21.74坪

12.0萬

陽台外推;

 6.72坪 3~3/5 39.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓

市中一路460巷14之3號

312萬

20.44坪

15.3萬

8.58坪 4~4/5 41.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10912 公寓/店面

市中一路456之1號

882萬

36.32坪

24.3萬

14.44坪 -1~1/5 34.1年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10912 土地

鼓中段四小段881-9地號

288萬

-

5.3萬

1.向台灣電力公司承購之案件。

 54.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 山盟海誓

北斗街42號14樓之2

620萬

46.16坪

13.4萬

4.61坪 14~14/14 22.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10912 透天厝

高雄市鼓山區鼓山二路161巷12弄1號

752萬

37.75坪

19.9萬

其他增建;

 17.85坪 1~3/3 24.2年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 車位

高雄市鹽埕區北端街70號等公共設施

30萬

7.49坪

--萬

僅車位交易;

 0.00坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 山盟海誓

高雄市鹽埕區建國四路375號10樓之1

385萬

含車位

45.34坪

含車位13.01坪

8.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 3.22坪 10~10/10 22.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓

鼓山二路131巷3弄32號4樓之1

380萬

26.59坪

14.3萬

9.15坪 4~4/5 39.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11001 透天厝

高雄市鼓山區鼓山二路178巷7號

530萬

32.26坪

16.4萬

19.97坪 1~3/3 39.4年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 透天厝 泰暘愛河畔

高雄市鼓山區河川街7巷8號

2,000萬

88.14坪

22.7萬

21.18坪 1~5/5 1.5年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 車位

高雄市鹽埕區北端街70號等公共設施

85萬

7.49坪

--萬

僅車位交易;

 0.00坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓

鼓山二路81之33號

680萬

28.63坪

23.8萬

7.11坪 1~1/5 35.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11001 公寓

鼓山二路69巷3之1號5樓

200萬

26.77坪

7.5萬

6.94坪 5~5/5 36.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11001 土地

鼓中段四小段879-13地號

37萬

-

5.3萬

向台灣電力公司承買

 6.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈/套房 慶新大樓

高雄市鹽埕區北端街80號9樓之5

105萬

8.81坪

11.9萬

1.12坪 9~9/10 39.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 土地

鼓中段四小段881-39地號

55萬

-

5.3萬

向台電購買

 10.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11001 透天厝

鼓山二路69巷12號

570萬

18.40坪

31.0萬

22.99坪 1~1/1 74.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11001 透天厝/其他

高雄市鼓山區鼓山二路160巷22弄14號

650萬

16.36坪

39.7萬

26.02坪 1~1/1 0.0年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓/其他

高雄市鼓山區河邊街115巷26號2樓之1

306萬

28.13坪

10.9萬

7.95坪 2~2/5 40.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 市中花園廣場

高雄市三民區市中一路383號7樓之3

620萬

含車位

40.74坪

含車位坪數

15.2萬

5.14坪 7~7/13 25.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 愛河戀B區

高雄市三民區力行路252號9樓之3

420萬

含車位

30.29坪

含車位坪數

13.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.83坪 9~9/14 16.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
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1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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