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鼓山區公所站實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 透天厝

高雄市三民區中都街63巷67號

750萬

33.78坪

22.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 17.55坪 1~3/3 40.7年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝

高雄市鼓山區河邊街91號

750萬

34.98坪

21.4萬

移轉一切稅費雙方各半負擔。一樓後面增建廚房，頂樓加蓋鐵皮屋。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 27.83坪 1~2/2 58.0年 5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

河川街103巷5之4號

738萬

20.01坪

36.9萬

一樓空地增建。本標的屋況老舊及汙水管線未施作等情形，買方同意自行維修並負擔修繕費用，賣方免除物之瑕疵擔保責任，惟若重大瑕疵除外如：非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。

 16.94坪 1~2/2 58.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 透天厝

鼓山二路145巷12弄51號

736萬

26.68坪

27.6萬

20.27坪 1~2/2 52.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11009 透天厝/店面

綠川街21號

720萬

33.69坪

21.4萬

17.85坪 1~2/2 54.8年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房產集團
10910 透天厝/店面

高雄市三民區同盟三路178號

700萬

31.65坪

22.1萬

16.64坪 1~2/2 53.3年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 土地

鼓中段二小段588-1地號

700萬

-

28.2萬

24.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

高雄市鼓山區河邊街27號

690萬

25.11坪

27.5萬

廚房拆除頂樓加蓋；其他增建；

 12.40坪 1~3/3 41.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 透天厝/其他

高雄市鼓山區鼓山二路160巷22弄14號

650萬

16.36坪

39.7萬

26.02坪 1~1/1 0.0年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

鹽壽段207-7地號

647萬

-

36.2萬

政府機關標讓售；

 17.85坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

鼓中段一小段80地號

622萬

-

75.6萬

本件買賣為高雄市仁愛河濱商城都市更新案單元一部分，因高雄市政府依據法令強制拆除房屋，並代為辦理建物滅失登記，原登記建號721號門牌為高雄市鼓山區河邊街115巷1號，登記面積換算坪數為24.89坪，雙方議定每坪依新台幣25萬元計算買賣價。（建物面積依建物所有權狀登記為主）具重建或重劃、都更等效益；

 8.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10909 透天厝/店面

高雄市鼓山區鼓山二路64之1號

610萬

25.86坪

23.6萬

8.77坪 1~3/3 36.5年 4房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝/店面

高雄市鼓山區河川街39巷1號

608萬

23.80坪

25.6萬

增建:一樓、2-4樓其他增建；

 17.85坪 1~2/2 56.4年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

鼓中段二小段213-7地號

602萬

-

64.2萬

未登記建物；

 9.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

市中一路443巷23之1號

580萬

5.68坪

102.1萬

14.22坪 1~1/1 66.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝

高雄市三民區鐵道三街948號

580萬

5.68坪

102.1萬

增建貳樓未登記建物；

 14.82坪 1~1/1 66.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

鼓中段一小段107地號

580萬

-

34.8萬

16.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11001 透天厝

鼓山二路69巷12號

570萬

18.40坪

31.0萬

22.99坪 1~1/1 74.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11206 土地

鼓中段一小段288-5地號

552萬

-

30.4萬

政府機關標讓售；

 18.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

高雄市鼓山區鼓山二路137號

538萬

29.90坪

18.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.89坪 1~3/3 41.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 透天厝

高雄市鼓山區鼓山二路178巷7號

530萬

32.26坪

16.4萬

19.97坪 1~3/3 39.4年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

河邊街11巷13弄8號

525萬

20.24坪

25.9萬

16.94坪 1~2/2 64.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 透天厝

河邊街21號

515萬

66.00坪

7.8萬

16.94坪 1~3/3 0.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11101 土地

鼓中段一小段647地號

515萬

-

30.4萬

未保存登記建物三樓層5房2廳3衛不負瑕疵擔保未登記建物；

 16.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

鼓中段四小段258地號

512萬

-

22.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 22.99坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄

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  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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