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鼓山區公所站實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 透天厝

高雄市鼓山區鼓山二路137號

538萬

29.90坪

18.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.89坪 1~3/3 41.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

中都段四小段367地號

455萬

-

43.0萬

10.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/店面

鼓山二路46號

780萬

28.42坪

27.5萬

9.68坪 1~3/3 39.5年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 土地

鼓中段二小段213-7地號

602萬

-

64.2萬

未登記建物；

 9.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

鼓中段一小段288-6地號

276萬

-

30.4萬

政府機關標讓售；

 9.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

鼓中段四小段881-20地號

47萬

-

5.3萬

向台電標購

 8.92坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

鼓中段三小段663地號

153萬

-

17.2萬

政府機關標讓售；

 8.92坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝/店面

高雄市鹽埕區河西路190號

1,550萬

70.33坪

22.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.77坪 1~5/5 28.2年 4房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

鼓中段一小段80地號

622萬

-

75.6萬

本件買賣為高雄市仁愛河濱商城都市更新案單元一部分，因高雄市政府依據法令強制拆除房屋，並代為辦理建物滅失登記，原登記建號721號門牌為高雄市鼓山區河邊街115巷1號，登記面積換算坪數為24.89坪，雙方議定每坪依新台幣25萬元計算買賣價。（建物面積依建物所有權狀登記為主）具重建或重劃、都更等效益；

 8.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

鼓中段一小段80地號

465萬

-

56.5萬

具重建或重劃、都更等效益；

 8.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11102 土地

鼓中段一小段312地號

207萬

-

26.4萬

政府機關標讓售；

 7.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

鼓中段三小段670地號

130萬

-

17.2萬

未登記建物；

 7.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

高雄市鼓山區鼓山二路161之1號

150萬

3.04坪

49.3萬

土地477地號門牌：161-1：30萬土地498地號門牌：155未保存：120萬未登記建物；

 6.69坪 1~3/3 47.4年 6房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

高雄市鼓山區鼓山二路161之1號

200萬

15.21坪

13.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.23坪 1~3/3 47.4年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

鼓中段一小段473地號

60萬

-

10.6萬

未登記建物；

 5.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

鼓中段三小段498地號

240萬

-

44.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 5.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

鼓中段一小段747地號

21萬

-

4.6萬

包含公共設施保留地用地；

 4.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

高雄市三民區中都街63巷54號

120萬

15.93坪

7.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.03坪 1~4/4 42.2年 6房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

鼓中段一小段414-11地號

70萬

-

23.1萬

政府機關標讓售；

 3.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

鼓中段四小段872地號

17萬

-

7.1萬

地清或未辦繼承標售；

 2.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

中都段四小段395-1地號

40萬

-

18.7萬

協議價購；

 2.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

鼓中段一小段74地號

25萬

-

15.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

中都段四小段381-4地號

35萬

-

28.8萬

未登記建物；政府機關標讓售；

 1.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

中都段四小段381-2地號

35萬

-

28.8萬

未登記建物；政府機關標讓售；

 1.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝

高雄市鼓山區鼓山二路161之1號

50萬

1.52坪

32.9萬

0.62坪 1~3/3 46.7年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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