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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 馥寓

七賢二路437號5樓之7

965萬

含車位

38.05坪

含車位坪數

25.4萬

2.56坪 5~5/15 5.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 金鑾雅築

市中一路290號5樓之1

1,000萬

42.56坪

23.5萬

10.39坪 5~5/7 31.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 金鑾雅築

高雄市前金區市中一路290號5樓之1

1,000萬

42.61坪

23.5萬

陽台外推；

 10.39坪 5~5/7 31.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

高雄市三民區力行路79巷5之4號

453萬

20.13坪

22.5萬

含傢俱設備費；陽台外推；

 7.50坪 5~5/5 42.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 金鹽埕大廈

高雄市鹽埕區府北路25號9樓之32

330萬

15.05坪

21.9萬

1.22坪 9~9/12 42.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

綠川街26巷19號3樓之2

620萬

29.30坪

21.2萬

8.32坪 3~3/5 42.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 市中花園廣場

高雄市三民區市中一路385號12樓之2

1,400萬

含車位

67.94坪

含車位坪數

20.6萬

陽台外推；其他增建；

 8.59坪 12~13/13 28.7年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 金鹽埕大廈

高雄市鹽埕區府北路25號8樓之4

188萬

9.12坪

20.6萬

0.73坪 8~8/12 42.4年 1房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 歐帝前金

市中一路234巷23號5樓之2

285萬

14.26坪

20.0萬

1.37坪 5~5/12 37.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈

富野路154巷14號7樓之3

410萬

20.74坪

19.8萬

2.95坪 7~7/9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈

高雄市鹽埕區富野路154巷14號7樓之3

410萬

20.84坪

19.7萬

2.95坪 7~7/9 30.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

市中一路460巷27之2號

406萬

20.85坪

19.5萬

6.91坪 3~3/5 44.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈/套房

河西路115號7樓之2

165萬

8.54坪

19.3萬

1.12坪 7~7/8 43.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

北端街7巷18之2號

370萬

19.95坪

18.6萬

15.89坪 3~3/4 47.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

鼓山二路81之34號4樓

412萬

22.23坪

18.5萬

5.74坪 4~4/5 39.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 新鹽埕廣場大廈

高雄市鹽埕區府北路46號

930萬

50.35坪

18.5萬

6.66坪 1~2/12 43.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

北端街7巷4之1號

350萬

19.30坪

18.1萬

18.03坪 2~2/4 47.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

高雄市鹽埕區北端街7巷58之2號

350萬

19.95坪

17.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.15坪 3~3/4 47.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 生活派對大廈

河西路118號7樓之4

200萬

11.46坪

17.5萬

0.92坪 7~7/12 33.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

中庸街153巷6之4號

350萬

20.43坪

17.1萬

8.97坪 5~5/5 44.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 富國大樓

高雄市鹽埕區七賢三路213號12樓之8

570萬

33.62坪

17.0萬

3.30坪 12~12/12 40.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈

高雄市鹽埕區大有街25號4樓之10

426萬

25.30坪

16.8萬

含傢俱設備費；陽台外推；

 5.11坪 4~4/5 42.5年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 金鹽埕大廈

高雄市鹽埕區府北路25號9樓之3

145萬

9.12坪

15.9萬

0.73坪 9~9/12 42.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 金鹽埕大廈

高雄市鹽埕區府北路25號5樓之32

238萬

15.05坪

15.8萬

1.22坪 5~5/12 42.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 山盟海誓

高雄市鹽埕區北端街66號9樓之2

1,200萬

含車位

77.64坪

含車位29.97坪

15.5萬

4.63坪 9~9/14 25.5年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
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3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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