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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 透天厝

高雄市三民區中都街63巷67號

750萬

33.78坪

22.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 17.55坪 1~3/3 40.7年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

高雄市鼓山區鼓山二路129號3樓之3

300萬

26.04坪

11.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.80坪 3~3/5 40.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

鼓山二路141號4樓之1

410萬

24.39坪

16.8萬

6.53坪 4~4/5 40.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 公寓

高雄市鼓山區河川街67號5樓之1

348萬

28.34坪

12.3萬

其他增建；

 6.36坪 5~5/5 39.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/店面

鼓山二路46號

780萬

28.42坪

27.5萬

9.68坪 1~3/3 39.4年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11111 公寓

高雄市鼓山區鼓山二路81之33號3樓之1

305萬

22.08坪

13.8萬

含土地增值稅或其他稅費；

 5.42坪 3~3/5 37.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

高雄市鼓山區鼓山二路81之34號5樓之1

295萬

20.85坪

14.2萬

5.11坪 5~5/5 37.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

高雄市三民區市中一路456之1號

910萬

36.32坪

25.1萬

14.44坪 -1~1/5 36.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

鼓山二路109巷1之2號4樓

385萬

28.92坪

13.3萬

鐵鋁窗增建含傢俱設備費；其他增建；

 5.87坪 4~4/5 36.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 公寓

高雄市鼓山區鼓山二路109巷1之1號2樓

533萬

33.88坪

15.7萬

其他增建；

 6.17坪 2~2/5 36.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

高雄市鹽埕區北端街75號5樓之1

500萬

34.38坪

14.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.56坪 5~5/5 36.1年 5房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

鼓山二路109巷1之2號2樓

500萬

28.92坪

17.3萬

5.87坪 2~2/5 34.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 公寓

高雄市鹽埕區北端街73號5樓之2

350萬

25.31坪

13.8萬

陽台外推；

 4.95坪 5~5/5 34.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

高雄市鼓山區鼓山二路218巷53號

800萬

50.75坪

15.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 24.20坪 1~3/3 34.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 鼓山山水大廈

鼓山二路69巷2號3樓

626萬

41.56坪

15.1萬

4.26坪 3~3/12 34.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 公寓

高雄市鼓山區鼓山二路166巷95號2樓

283萬

29.35坪

9.6萬

7.05坪 2~2/5 34.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 鼓山山水大廈

鼓山二路69巷2之1號9樓

600萬

39.89坪

15.0萬

3.96坪 9~9/12 33.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 鼓山山水大廈

高雄市鼓山區鼓山二路69巷2之3號8樓

460萬

33.71坪

13.7萬

3.47坪 8~8/12 33.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 鼓山山水大廈

鼓山二路69巷2之1號11樓

620萬

39.89坪

15.5萬

3.96坪 11~11/12 33.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 公寓

中都街69巷65號3樓

400萬

18.34坪

21.8萬

4.24坪 3~3/5 32.5年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 透天厝/店面

高雄市鼓山區河西一路199號

900萬

64.49坪

14.0萬

土地價款新台幣792萬元，建物價款新台幣108萬元。含土地增值稅或其他稅費76837元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 21.18坪 1~4/4 31.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

高雄市鼓山區鼓山二路83巷3弄3號4樓

450萬

33.07坪

13.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 16.85坪 4~4/5 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓

高雄市鼓山區鼓山二路178巷34號3樓

300萬

15.60坪

19.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 3~3/5 28.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝

鼓山二路61巷32號

1,000萬

56.86坪

17.6萬

29.95坪 1~4/4 28.6年 7房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 市中花園廣場

高雄市三民區市中一路385號2樓之1

650萬

36.23坪

17.9萬

4.54坪 2~2/13 28.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
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1 左營區 2.7

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2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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