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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10810 透天厝/店面

高雄市鹽埕區新興街313號

600萬

45.03坪

13.3萬

14.82坪 1~4/4 48.2年
資料來源：內政部實價登錄
10810 透天厝 立春山妍

高雄市鼓山區鼓山二路131巷11號

1,790萬

67.08坪

26.7萬

31.05坪 1~4/4 0.2年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 公寓

高雄市三民區市中一路460巷18之2號

350萬

23.56坪

14.9萬

8.81坪 3~3/5 40.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 公寓

高雄市鼓山區鼓山二路69巷1號2樓

120萬

28.70坪

4.2萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 5.01坪 2~2/5 35.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 公寓

高雄市鼓山區鼓山二路69巷1號

150萬

40.14坪

3.7萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 10.02坪 1~1/5 35.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 透天厝 立春山妍

高雄市鼓山區鼓山二路131巷5號

1,820萬

73.19坪

24.9萬

31.65坪 1~4/4 0.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 公寓

高雄市鼓山區綠川街29巷2號3樓之2

250萬

27.68坪

9.0萬

9.31坪 3~3/5 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 車位

高雄市鹽埕區北端街70號等公共設施

50萬

7.49坪

--萬

單獨車位交易

 0.00坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 鼓山山水大廈

高雄市鼓山區鼓山二路69巷2之1號9樓

525萬

39.89坪

13.2萬

含增建或未登記建物。

 3.96坪 9~9/12 30.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 透天厝

高雄市三民區同盟三路170巷16弄8號

376萬

25.47坪

14.8萬

受債權債務影響或債務抵償之交易。;

 11.19坪 1~2/2 51.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 透天厝 立春山妍

高雄市鼓山區鼓山二路131巷7號

1,568萬

72.92坪

21.5萬

30.17坪 1~4/4 0.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 華廈 慶新大樓

高雄市鹽埕區北端街82號

550萬

25.42坪

21.6萬

5.22坪 1~1/10 37.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 透天厝

高雄市三民區同盟三路170巷16弄8號

376萬

25.47坪

14.8萬

含增建或未登記建物。;部分土地跟土地銀行承租

 11.19坪 1~2/2 52.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 土地

鼓中段四小段647地號

350萬

-

16.3萬

含增建或未登記建物。;

 21.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10812 透天厝/套房

河邊街88巷6號

678萬

10.50坪

64.6萬

34.18坪 1~1/1 85.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10812 透天厝 立春山妍

高雄市鼓山區鼓山二路131巷9號

1,750萬

66.30坪

26.4萬

32.37坪 1~4/4 0.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 公寓

高雄市鼓山區河邊街115巷6號4樓之2

180萬

30.10坪

6.0萬

瑕疵物件之交易。;

 8.54坪 4~4/5 39.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 透天厝/套房

高雄市鼓山區河邊街56巷6號

490萬

12.25坪

40.0萬

本買賣標的物地上建物為一層老舊木造房屋

 28.74坪 1~1/1 86.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 透天厝

高雄市鼓山區河邊街30巷6號

1,350萬

12.29坪

109.8萬

含增建或未登記建物。;

 55.66坪 1~1/1 86.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 鼓山山水大廈

鼓山二路69巷2之1號11樓

490萬

39.89坪

12.3萬

3.80坪 11~11/12 30.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10901 透天厝

河邊街40巷4號

1,850萬

100.61坪

18.4萬

36.00坪 1~5/5 12.8年 18房(室)0廳18衛
資料來源：永慶房產集團
10902 大樓 愛河戀B區

高雄市三民區力行路252號5樓之4

420萬

含車位

30.18坪

含車位2.59坪

13.9萬

3.81坪 5~5/14 15.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 公寓 忠毅新城

高雄市鼓山區鼓山二路83巷2弄1號5樓

262萬

28.66坪

9.1萬

含增建或未登記建物。;附家電

 10.28坪 5~5/5 26.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 公寓

市中一路458巷1之4號

350萬

34.46坪

10.2萬

12.92坪 5~5/5 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10902 透天厝/店面

高雄市三民區中和街207號

1,280萬

61.30坪

20.9萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 22.03坪 1~5/5 15.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
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2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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