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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 透天厝

高雄市三民區鐵道三街948號

580萬

5.68坪

102.1萬

增建貳樓未登記建物；

 14.82坪 1~1/1 66.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

高雄市鹽埕區北斗街29號

500萬

18.82坪

26.6萬

第三層樓鐵皮屋未保存登記未登記建物；

 10.89坪 1~2/2 83.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

鹽壽段252地號

360萬

-

22.5萬

16.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

高雄市鼓山區河邊街81巷33號

800萬

33.17坪

24.1萬

頂樓加蓋；其他增建；未登記建物；

 25.71坪 1~2/2 38.1年 3房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

鼓中段三小段498地號

240萬

-

44.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 5.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

高雄市鼓山區河邊街30巷10號

2,650萬

95.26坪

27.8萬

27.83坪 1~4/4 1.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

高雄市鼓山區鼓山二路79巷9號

430萬

13.25坪

32.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 20.87坪 1~1/1 77.1年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

鼓中段一小段80地號

465萬

-

56.5萬

具重建或重劃、都更等效益；

 8.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

高雄市三民區中都街63巷67號

750萬

33.78坪

22.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 17.55坪 1~3/3 40.7年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

鼓中段二小段213-7地號

602萬

-

64.2萬

未登記建物；

 9.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

河川街103巷5之4號

738萬

20.01坪

36.9萬

一樓空地增建。本標的屋況老舊及汙水管線未施作等情形，買方同意自行維修並負擔修繕費用，賣方免除物之瑕疵擔保責任，惟若重大瑕疵除外如：非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。

 16.94坪 1~2/2 58.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝

河川街19巷7號

1,815萬

含車位

89.36坪

含車位坪數

20.3萬

46.89坪 1~3/3 49.6年 7房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝

鼓山二路166巷20號

1,000萬

40.51坪

24.7萬

19.97坪 -1~3/3 42.3年 0房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝

高雄市鼓山區鼓山二路166巷20號

1,000萬

40.51坪

24.7萬

一樓後方空地、二三樓前方陽台增建；頂樓鐵皮搭建。其他增建；

 19.97坪 1~3/3 42.4年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

鼓中段四小段258地號

512萬

-

22.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 22.99坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

高雄市鼓山區鼓山二路166之3號

1,558萬

68.87坪

22.6萬

本物件增建為壹樓。其他增建；

 20.57坪 1~4/4 43.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/套房

高雄市鼓山區鼓山二路152巷13號

244萬

5.75坪

42.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 12.40坪 1~1/1 94.9年 1房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

高雄市鼓山區鼓山二路160巷19弄3號

2,820萬

112.68坪

25.0萬

34.18坪 1~5/5 7.6年 13房(室)0廳14衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

高雄市鼓山區河川街70號

138萬

68.87坪

2.0萬

含地政士服務費15000元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 0.00坪 1~4/4 46.4年 6房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

高雄市鼓山區鼓山二路91之1號

1,400萬

23.89坪

58.6萬

頂樓加蓋；其他增建；

 16.94坪 1~2/2 62.6年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

鼓山二路161巷12弄1號

1,100萬

37.75坪

29.1萬

17.85坪 1~3/3 27.1年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝

鼓山二路131巷3弄11號

328萬

17.91坪

18.3萬

11.80坪 1~2/2 56.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 土地

鼓中段一小段107地號

580萬

-

34.8萬

16.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

高雄市鼓山區鼓山二路166巷14號

1,010萬

39.29坪

25.7萬

壹樓及頂樓增建。

 27.83坪 1~3/3 42.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝/店面

鼓山二路182巷56號

1,460萬

45.88坪

31.8萬

18.76坪 1~4/4 20.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團

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1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
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6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
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9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
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3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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