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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 土地

鹽壽段252地號

360萬

-

22.5萬

16.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

中都街69巷65號2樓

410萬

18.34坪

22.4萬

4.24坪 2~2/5 33.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 土地

鼓中段一小段320地號

920萬

-

22.3萬

41.29坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

鼓中段四小段258地號

512萬

-

22.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 22.99坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

高雄市三民區中都街63巷67號

750萬

33.78坪

22.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 17.55坪 1~3/3 40.7年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

高雄市鼓山區河邊街37巷8號

465萬

21.12坪

22.0萬

現況交屋賣方不負漏滲水瑕疵擔保責任其他增建；

 20.57坪 1~2/2 53.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝/店面

高雄市鹽埕區河西路190號

1,550萬

70.33坪

22.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.77坪 1~5/5 28.2年 4房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝

高雄市鼓山區鼓山二路218巷47號

1,420萬

64.76坪

21.9萬

25.11坪 1~3/3 33.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

中都街69巷65號3樓

400萬

18.34坪

21.8萬

4.24坪 3~3/5 32.7年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 透天厝

高雄市鼓山區鼓山二路166巷20號

880萬

40.51坪

21.7萬

頂樓加蓋；其他增建；

 19.97坪 1~3/3 40.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝

高雄市三民區同盟三路170巷25號

500萬

23.10坪

21.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；

 16.03坪 1~2/2 55.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝

高雄市鼓山區河邊街53巷2號

1,890萬

88.20坪

21.4萬

42.35坪 1~4/4 24.2年 6房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

綠川街26巷19號3樓之2

620萬

29.30坪

21.2萬

8.32坪 3~3/5 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝

鼓山二路166巷32號

815萬

38.65坪

21.1萬

19.36坪 1~3/3 42.8年 2房(室)1廳2.5衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 市中花園廣場

高雄市三民區市中一路385號12樓之2

1,400萬

含車位

67.94坪

含車位坪數

20.6萬

陽台外推；其他增建；

 8.59坪 12~13/13 28.7年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 山盟海誓

北端街72之3號10樓

860萬

含車位

42.43坪

含車位坪數

20.3萬

3.48坪 10~10/14 25.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝

河川街19巷7號

1,815萬

含車位

89.36坪

含車位坪數

20.3萬

46.89坪 1~3/3 49.6年 7房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 鹽埕寶座

新興街305號

680萬

33.73坪

20.2萬

2.73坪 1~2/11 26.8年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 公寓

鼓山二路159號4樓之1

350萬

17.46坪

20.1萬

4.33坪 4~4/5 41.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 愛河戀B區

高雄市三民區力行路250號10樓

890萬

含車位

44.67坪

含車位5.64坪

19.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.54坪 10~10/14 18.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/店面 鹽埕寶座

新興街303號

680萬

34.30坪

19.8萬

2.76坪 1~2/11 27.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 透天厝

高雄市鼓山區河川街27巷8號

407萬

20.54坪

19.8萬

15.13坪 1~2/2 56.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈/套房 慶新大樓

北端街80號10樓之2

155萬

7.96坪

19.5萬

0.84坪 10~10/10 40.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 華廈 山盟海誓

北端街72號3樓之1

630萬

32.51坪

19.4萬

鐵鋁窗、採光罩增建。含裝潢費；含傢俱設備費；其他增建；

 3.25坪 3~3/10 24.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 森之苑

鼓山二路37巷40號3樓

1,422萬

含車位

73.14坪

含車位坪數

19.4萬

11.57坪 3~3/15 2.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
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2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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