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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 公寓

中庸街153巷5之1號

430萬

20.43坪

21.1萬

7.03坪 2~2/5 45.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11310 公寓

高雄市鹽埕區北端街7巷18之1號

135萬

9.97坪

13.5萬

7.95坪 2~2/4 48.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

高雄市鼓山區鼓山一路161巷50弄1號3樓之2號

200萬

14.57坪

13.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.25坪 3~3/5 41.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/店面 立信 立.天下

高雄市三民區建國三路與同盟三路交叉口【立信 立.天下】S01棟01號

3,288萬

含車位530萬

46.70坪

含車位16.39坪

91.0萬

2.91坪 1~1/27 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

鼓山二路37巷39號5樓之1

250萬

24.24坪

10.3萬

11.07坪 5~5/5 41.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 公寓/套房

高雄市鹽埕區北端街7巷124之2號

207萬

19.95坪

10.4萬

18.03坪 3~3/4 48.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

高雄市鼓山區鼓山二路37巷39號5樓之1

250萬

24.31坪

10.3萬

11.10坪 5~5/5 41.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/店面 大景旭

高雄市三民區中都段四小段915地號【大景旭】A5棟1F號

1,890萬

29.08坪

65.0萬

2.11坪 1~1/28 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/店面 大景旭

高雄市三民區中都段四小段915地號【大景旭】A3棟1F號

1,720萬

26.81坪

64.2萬

2.06坪 1~1/28 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

高雄市鼓山區鼓山一路161巷50弄69號5樓之1

280萬

24.00坪

11.7萬

11.10坪 5~5/5 41.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

高雄市三民區中庸街11巷25號4樓

720萬

含車位

50.08坪

含車位坪數

14.4萬

含土地增值稅或其他稅費51102元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.59坪 4~4/5 29.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

田單街34號5樓之1

590萬

24.73坪

23.9萬

7.85坪 5~5/5 45.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

鼓山二路145巷2弄3號

590萬

25.64坪

23.0萬

8.26坪 1~1/5 36.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

高雄市三民區力行路79巷12號4樓

535萬

21.50坪

24.9萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 7.83坪 4~4/5 42.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

高雄市鼓山區鼓山一路161巷50弄26號4樓之2

330萬

24.61坪

13.4萬

11.10坪 4~4/5 41.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

北端街7巷20之2號

388萬

19.95坪

19.5萬

15.89坪 3~3/4 48.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

高雄市鼓山區鼓山一路161巷50弄65號5樓之2

245萬

24.00坪

10.2萬

11.10坪 5~5/5 41.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

鼓山一路161巷50弄65號5樓之2

245萬

23.93坪

10.2萬

0.03坪 5~5/5 41.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/店面 立信 立.天下

高雄市三民區建國三路與同盟三路交叉口【立信 立.天下】S15棟01號

3,126萬

含車位195萬

42.44坪

含車位8.19坪

85.6萬

3.30坪 1~1/27 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/店面 立信 立.天下

高雄市三民區建國三路與同盟三路交叉口【立信 立.天下】S13棟01號

2,358萬

含車位220萬

39.57坪

含車位8.19坪

68.1萬

2.91坪 1~1/27 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/店面 立信 立.天下

高雄市三民區建國三路與同盟三路交叉口【立信 立.天下】S02棟01號

3,305萬

含車位240萬

44.21坪

含車位8.19坪

85.1萬

3.30坪 1~1/28 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/店面 立信 立.天下

高雄市三民區建國三路與同盟三路交叉口【立信 立.天下】S12棟01號

2,316萬

含車位220萬

38.98坪

含車位8.19坪

68.1萬

2.91坪 1~1/27 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/店面 立信 立.天下

高雄市三民區建國三路與同盟三路交叉口【立信 立.天下】S03棟01號

2,775萬

含車位240萬

41.30坪

含車位7.86坪

75.8萬

3.11坪 1~1/28 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

中庸街196巷16之4號

266萬

22.62坪

11.8萬

7.67坪 5~5/5 44.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

中仁街73號4樓

470萬

25.54坪

18.4萬

6.29坪 4~4/5 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

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2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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