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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 公寓 忠毅新城

鼓山二路83巷2弄1號5樓

390萬

28.67坪

13.6萬

10.28坪 5~5/5 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝

高雄市鼓山區河邊街81巷33號

800萬

33.17坪

24.1萬

頂樓加蓋；其他增建；未登記建物；

 25.71坪 1~2/2 38.1年 3房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

鼓中段三小段498地號

240萬

-

44.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 5.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

綠川街26巷19號3樓之2

620萬

29.30坪

21.2萬

8.32坪 3~3/5 42.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 市中花園廣場

高雄市三民區市中一路385號12樓之2

1,400萬

含車位

67.94坪

含車位坪數

20.6萬

陽台外推；其他增建；

 8.59坪 12~13/13 28.7年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

高雄市鼓山區鼓山二路79巷9號

430萬

13.25坪

32.5萬

20.87坪 1~1/1 77.1年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 愛河戀B區

高雄市三民區力行路250號14樓

1,290萬

含車位

44.67坪

含車位5.64坪

28.9萬

5.54坪 14~14/14 19.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

鼓中段一小段80地號

465萬

-

56.5萬

8.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

高雄市鼓山區鼓山二路81之34號4樓

412萬

22.23坪

18.5萬

含裝潢費；含傢俱設備費；其他增建；

 5.74坪 4~4/5 39.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 山盟海誓

高雄市鹽埕區北端街66號9樓之2

1,200萬

含車位

77.64坪

含車位29.97坪

15.5萬

4.63坪 9~9/14 25.5年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 美術MUSE

高雄市鼓山區興隆路【美術MUSE】A棟7號

1,420萬

含車位260萬

44.09坪

含車位11.50坪

35.6萬

7.70坪 5~5/7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 國泰頤河

高雄市三民區建國三路與市中一路口【國泰頤河】A03棟1號

2,865萬

含車位265萬

48.42坪

含車位9.33坪

66.5萬

3.25坪 1~1/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

高雄市三民區中都街63巷67號

750萬

33.78坪

22.2萬

17.55坪 1~3/3 40.7年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 國泰頤河

高雄市三民區建國三路與市中一路口【國泰頤河】A05棟1號

2,850萬

含車位225萬

47.24坪

含車位8.15坪

67.2萬

3.25坪 1~1/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓

建國三路【國泰頤河】B2棟26樓

2,525萬

含車位

60.25坪

含車位坪數

41.9萬

3.74坪 26~26/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

高雄市鼓山區鼓山二路129號3樓之3

300萬

26.04坪

11.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.80坪 3~3/5 40.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 國泰頤河

高雄市三民區建國三路與市中一路口【國泰頤河】A06棟1號

2,900萬

含車位255萬

49.13坪

含車位9.33坪

66.5萬

3.31坪 1~1/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

河川街103巷5之4號

738萬

20.01坪

36.9萬

一樓空地增建。本標的屋況老舊及汙水管線未施作等情形，買方同意自行維修並負擔修繕費用，賣方免除物之瑕疵擔保責任，惟若重大瑕疵除外如：非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。

 16.94坪 1~2/2 58.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 公寓

高雄市三民區市中一路460巷7之2號

375萬

22.18坪

16.9萬

7.34坪 3~3/5 44.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

鼓山二路166巷20號

1,000萬

40.51坪

24.7萬

19.97坪 -1~3/3 40.8年 0房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝

高雄市鼓山區鼓山二路166巷20號

1,000萬

40.51坪

24.7萬

一樓後方空地、二三樓前方陽台增建；頂樓鐵皮搭建。

 19.97坪 1~3/3 42.4年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 美術MUSE

高雄市鼓山區興隆路【美術MUSE】A棟5號

935萬

27.73坪

33.7萬

6.55坪 2~2/7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

鼓中段四小段258地號

512萬

-

22.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 22.99坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 美術MUSE

高雄市鼓山區興隆路【美術MUSE】A棟5號

1,206萬

含車位240萬

37.56坪

含車位9.83坪

34.8萬

6.55坪 4~4/7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 美術MUSE

高雄市鼓山區興隆路【美術MUSE】B棟2號

1,738萬

含車位260萬

44.60坪

含車位9.83坪

42.5萬

8.22坪 7~7/7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 新興區 26萬 26.0萬
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7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
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9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
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3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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