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鼓山區公所站實價登錄一覽表
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定位點周遭2000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 公寓

中都街69巷65號2樓

410萬

18.34坪

22.4萬

4.24坪 2~2/5 33.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

高雄市三民區力行路79巷5之4號

453萬

20.13坪

22.5萬

含傢俱設備費；陽台外推；

 7.50坪 5~5/5 42.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

高雄市鼓山區長安街7號3樓

430萬

21.41坪

20.1萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 7.71坪 3~3/5 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

高雄市三民區力行路79巷3之1號

630萬

22.12坪

28.5萬

9.65坪 2~2/5 42.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓 朝陽公寓

漢口街25之2號5樓之1

460萬

22.38坪

20.6萬

頂樓加蓋；未登記建物；

 7.66坪 5~5/5 45.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

高雄市鼓山區長安街5號5樓

300萬

22.91坪

13.1萬

陽台外推；

 7.71坪 5~5/5 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

新樂街243之1號3樓之1

438萬

23.43坪

18.7萬

6.11坪 3~3/5 40.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

漢口街201巷30號2樓

445萬

24.55坪

18.1萬

7.87坪 2~2/5 39.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

高雄市三民區更新街11號

444萬

25.49坪

17.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.84坪 1~2/5 43.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

高雄市三民區力行路79巷2弄4號3樓

550萬

25.62坪

21.5萬

9.79坪 3~3/5 42.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

高雄市鼓山區鼓山二路129號5樓之3

390萬

26.04坪

15.0萬

6.80坪 5~5/5 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

嫩江街165巷26之4號

428萬

26.77坪

16.0萬

9.86坪 5~5/5 42.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

高雄市三民區市中一路458巷15之4號

345萬

27.94坪

12.4萬

1. 建物價格 : 243915 / 土地價格: 32060852.契稅，代書費，履保費，過戶規費及設定規費等相關費用由義務人全數負擔。

 11.20坪 5~5/5 45.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

力行路79巷6號3樓

720萬

28.08坪

25.6萬

8.83坪 3~3/5 42.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓 忠毅新城

鼓山二路83巷2弄1號5樓

390萬

28.67坪

13.6萬

10.28坪 5~5/5 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

遼寧二街255巷30號5樓

310萬

28.78坪

10.8萬

已折讓價金不負瑕疵擔保責任.附贈冷氣頂樓加蓋；

 8.56坪 5~5/5 36.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

高雄市三民區市中一路458巷3之4號

490萬

29.50坪

16.6萬

其他增建；

 12.69坪 5~5/5 45.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

市中一路456巷7號2樓

537萬

32.65坪

16.5萬

10.19坪 2~2/5 38.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

高雄市鹽埕區大禮街15之2號

570萬

36.28坪

15.7萬

其他增建；

 17.28坪 3~3/4 50.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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4 新興區 26.9萬 26.9萬
5 楠梓區 26.9萬 26.9萬
6 三民區 26.68萬 26.7萬
7 苓雅區 26.15萬 26.2萬
8 鳳山區 25.56萬 25.6萬
9 前鎮區 24.81萬 24.8萬
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3 楠梓區 4.3

4.3%
4 鼓山區 4.1

4.1%
5 鳳山區 2.9

2.9%
6 苓雅區 2.8

2.8%
7 左營區 2.7

2.7%
8 前鎮區 2.0

2.0%
9 三民區 1.5

1.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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