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定位點周遭2000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11312 公寓

成功一路387巷23號3樓

480萬

18.10坪

26.5萬

5.93坪 3~3/5 46.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓/套房 新樓中樓

南台路195巷13號12樓之2

286萬

12.03坪

23.8萬

0.91坪 12~12/25 26.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 華盛美麗方

高雄市前金區自立二路35號11樓之2

1,035萬

含車位

40.53坪

含車位坪數

25.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.13坪 11~11/13 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/套房 白金漢宮

高雄市前金區中華三路234號12樓之1

100萬

12.62坪

7.9萬

0.79坪 12~12/12 41.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/套房 和盛麗晶大樓

中正四路118號4樓之17

240萬

10.13坪

23.7萬

0.84坪 4~4/12 28.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓/套房 七賢大樓

北斗街5號5樓之45

95萬

10.92坪

8.7萬

0.00坪 5~5/16 38.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路66號23樓

6,958萬

含車位660萬

102.86坪

含車位18.41坪

74.6萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 7.76坪 23~23/27 1.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/套房 中華總統套房

中華三路217號11樓之7

370萬

13.26坪

27.9萬

1.13坪 11~11/12 29.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 港灣1號院

五福四路【港灣1號院】A08棟37樓

1,875萬

含車位

34.88坪

含車位坪數

53.8萬

1.26坪 37~37/37 --年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓/套房 高雄站前廣場

建國三路6號17樓之12

250萬

10.21坪

24.5萬

0.59坪 17~17/21 29.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓/套房 世紀星鑽

河北二路100號8樓之14

260萬

13.39坪

19.4萬

1.11坪 8~8/19 33.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 國揚天河大樓

高雄市前金區市中一路99號7樓之13

642萬

32.28坪

19.9萬

含土地增值稅或其他稅費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.66坪 7~7/22 22.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 達麗東京

六合二路106號12樓之3

1,440萬

含車位

37.67坪

含車位坪數

38.2萬

1.95坪 12~12/26 3.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 華廈/套房

瀨南街163內第4層6號

188萬

8.15坪

23.1萬

1.54坪 4~4/7 45.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓/套房 中正一號院

中正四路【中正1號院】A10棟28樓

668萬

16.09坪

41.5萬

0.66坪 28~28/35 --年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓/套房 民生香榭

高雄市前金區大同一路280號23樓

880萬

19.17坪

45.9萬

含傢俱設備費；

 1.22坪 23~23/28 6.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/套房 七賢大樓

高雄市鹽埕區七賢三路269號16樓之4

150萬

11.65坪

12.9萬

建物坐落地號：鹽壽段5地號；地上權房屋；

 0.00坪 16~16/16 38.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈/套房 皇后華廈

高雄市前金區文武一街18號3樓之2

180萬

10.85坪

16.6萬

1.87坪 3~3/8 43.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/套房 富國大廈

高雄市三民區河北二路82號6樓之4

155萬

8.21坪

18.9萬

0.94坪 6~6/11 42.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/套房 雅園

高雄市三民區中山一路325巷2號11樓之1

298萬

12.88坪

23.1萬

含裝潢費；含傢俱設備費；陽臺外推；其他增建；

 1.13坪 11~11/14 28.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/辦公 高感度城市商場

高雄市前金區六合二路107之1號5樓之11

10萬

13.44坪

0.7萬

5樓之11出售35000元，5樓之14出售35000元，5樓之30出售30000元親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.08坪 5~5/13 32.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/套房 七賢大樓

七賢三路269號15樓之4

60萬

7.72坪

7.8萬

0.00坪 15~15/16 38.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 七賢大樓

高雄市鹽埕區北斗街5號9樓之17

250萬

22.17坪

11.3萬

建物坐落地號：鹽壽段5地號；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 9~9/16 38.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/套房 國王套房

八德二路88號7樓之4

255萬

10.81坪

23.6萬

1.08坪 7~7/12 29.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 艾美國際城

十全二路【艾美國際城】B1棟7樓

1,692萬

含車位

47.23坪

含車位坪數

35.8萬

2.78坪 7~7/31 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
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3 前金區 32萬 32.0萬
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5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
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3 前鎮區 1.4

1.4%
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-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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