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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 大樓 愛河戀B區

力行路252號9樓之4

865萬

含車位

30.18坪

含車位坪數

27.7萬

3.81坪 9~9/14 18.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 國泰頤河

高雄市三民區建國三路與市中一路口【國泰頤河】A03棟07號

1,944萬

含車位190萬

53.27坪

含車位8.15坪

38.9萬

3.49坪 7~7/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 國泰頤河

高雄市三民區建國三路與市中一路口【國泰頤河】B01棟19號

2,633萬

含車位245萬

65.24坪

含車位9.33坪

42.7萬

4.06坪 19~19/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 國泰頤河

高雄市三民區建國三路與市中一路口【國泰頤河】A01棟22號

2,666萬

含車位245萬

65.24坪

含車位9.33坪

43.3萬

4.06坪 22~22/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

高雄市鼓山區綠川街26巷19號3樓之2

337萬

29.30坪

11.5萬

賣方已折價讓售予買方.不負房屋瑕疵擔保責任

 8.32坪 3~3/5 41.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

鼓中段一小段320地號

920萬

-

22.3萬

41.29坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 國泰頤河

高雄市三民區建國三路與市中一路口【國泰頤河】A01棟15號

2,588萬

含車位245萬

65.24坪

含車位9.33坪

41.9萬

4.06坪 15~15/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 國泰頤河

高雄市三民區建國三路與市中一路口【國泰頤河】B02棟14號

2,530萬

含車位415萬

69.59坪

含車位18.66坪

41.5萬

3.74坪 14~14/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 國泰頤河

高雄市三民區建國三路與市中一路口【國泰頤河】B03棟20號

2,125萬

含車位200萬

54.77坪

含車位9.33坪

42.4萬

3.40坪 20~20/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

高雄市鼓山區鼓山二路218巷53號

800萬

50.75坪

15.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 24.20坪 1~3/3 34.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 國泰頤河

高雄市三民區建國三路與市中一路口【國泰頤河】A02棟22號

2,586萬

含車位390萬

68.41坪

含車位17.48坪

43.1萬

3.74坪 22~22/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

高雄市鼓山區鼓山二路161之1號

200萬

15.21坪

13.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.23坪 1~3/3 47.4年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 國泰頤河

高雄市三民區建國三路與市中一路口【國泰頤河】A02棟3號

2,203萬

含車位200萬

60.26坪

含車位9.33坪

39.3萬

3.74坪 3~3/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈

河邊街17號5樓

603萬

25.33坪

23.8萬

8.65坪 5~5/5 27.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 國泰頤河

高雄市三民區建國三路與市中一路口【國泰頤河】A01棟20號

2,625萬

含車位225萬

65.24坪

含車位9.33坪

42.9萬

4.06坪 20~20/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/店面

鼓山二路46號

780萬

28.42坪

27.5萬

9.68坪 1~3/3 39.5年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 國泰頤河

高雄市三民區建國三路與市中一路口【國泰頤河】B03棟02號

1,807萬

含車位190萬

51.26坪

含車位8.15坪

37.5萬

3.39坪 2~2/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 國泰頤河

高雄市三民區建國三路與市中一路口【國泰頤河】B03棟18號

2,121萬

含車位215萬

54.77坪

含車位9.33坪

42.0萬

3.40坪 18~18/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

高雄市鼓山區鼓山二路161之1號

150萬

3.04坪

49.3萬

土地477地號門牌：161-1：30萬土地498地號門牌：155未保存：120萬未登記建物；

 6.69坪 1~3/3 47.4年 6房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

鼓中段一小段288-5地號

552萬

-

30.4萬

政府機關標讓售；

 18.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

鼓中段三小段498地號

13萬

- --萬 0.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 國泰頤河

高雄市三民區建國三路與市中一路口【國泰頤河】B02棟22號

2,401萬

含車位205萬

59.08坪

含車位8.15坪

43.1萬

3.74坪 22~22/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

高雄市鼓山區鼓山二路145巷10號

800萬

28.91坪

27.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 22.08坪 1~2/2 48.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

鼓中段三小段662地號

280萬

-

11.0萬

地上有未保存登記建物。未登記建物；

 25.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 國泰頤河

高雄市三民區建國三路與市中一路口【國泰頤河】A01棟23號

2,677萬

含車位245萬

65.24坪

含車位9.33坪

43.5萬

4.06坪 23~23/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
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3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

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1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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