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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11109 大樓 國泰頤河

高雄市三民區建國三路和市中一路口【國泰頤河】A05F棟8號

1,672萬

含車位160萬

48.16坪

含車位8.15坪

37.8萬

3.13坪 8~8/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 國泰頤河

高雄市三民區建國三路與市中一路口【國泰頤河】A05F棟10號

1,686萬

含車位160萬

48.16坪

含車位8.15坪

38.1萬

3.13坪 10~10/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 國泰頤河

高雄市三民區建國三路與市中一路口【國泰頤河】A05F棟4號

1,643萬

含車位160萬

48.16坪

含車位8.15坪

37.1萬

3.13坪 4~4/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 國泰頤河

高雄市三民區建國三路與市中一路口【國泰頤河】A05棟14號

1,842萬

含車位215萬

48.16坪

含車位8.15坪

40.7萬

3.13坪 14~14/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 國泰頤河

高雄市三民區建國三路與市中一路口【國泰頤河】A05棟1號

2,850萬

含車位225萬

47.24坪

含車位8.15坪

67.2萬

3.25坪 1~1/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝/店面

鼓山二路182巷56號

1,460萬

45.88坪

31.8萬

18.76坪 1~4/4 20.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 愛河戀B區

高雄市三民區力行路250號10樓

890萬

含車位

44.67坪

含車位5.64坪

19.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.54坪 10~10/14 18.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 美術MUSE

高雄市鼓山區興隆路【美術MUSE】B棟2號

1,738萬

含車位260萬

44.60坪

含車位9.83坪

42.5萬

8.22坪 7~7/7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 愛河戀B區

力行路250號3樓

1,100萬

含車位

44.41坪

含車位坪數

24.8萬

5.54坪 3~3/14 18.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈 美術MUSE

高雄市鼓山區興隆路【美術MUSE】A棟7號

1,410萬

含車位240萬

44.09坪

含車位11.50坪

35.9萬

7.70坪 6~6/7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 美術MUSE

高雄市鼓山區興隆路【美術MUSE】A棟7號

1,420萬

含車位260萬

44.09坪

含車位11.50坪

35.6萬

7.70坪 5~5/7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 山盟海誓

北端街72之3號10樓

860萬

含車位

42.43坪

含車位坪數

20.3萬

3.48坪 10~10/14 25.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈 美術MUSE

高雄市鼓山區興隆路【美術MUSE】A棟7號

1,360萬

含車位240萬

42.41坪

含車位9.83坪

34.4萬

7.70坪 4~4/7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 美術MUSE

高雄市鼓山區興隆路【美術MUSE】A棟7號

1,315萬

含車位240萬

42.41坪

含車位9.83坪

33.0萬

7.70坪 2~2/7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 美術MUSE

高雄市鼓山區興隆路【美術MUSE】A棟7號

1,355萬

含車位240萬

42.41坪

含車位9.83坪

34.2萬

7.70坪 3~3/7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 市中花園廣場

高雄市三民區市中一路383之2號8樓之2

680萬

含車位

42.08坪

含車位坪數

16.2萬

5.26坪 8~8/13 27.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 愛河戀B區

力行路250號6樓

1,100萬

含車位

41.62坪

含車位坪數

26.4萬

4.95坪 6~6/14 18.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 鼓山山水大廈

鼓山二路69巷2號3樓

626萬

41.56坪

15.1萬

4.26坪 3~3/12 34.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 愛河戀B區

高雄市三民區力行路246號13樓之2

800萬

含車位

41.18坪

含車位2.59坪

19.4萬

停車位編號:86權力範圍:100000分之111

 4.91坪 13~13/14 18.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

鼓山二路166巷20號

1,000萬

40.51坪

24.7萬

19.97坪 -1~3/3 40.8年 0房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝

高雄市鼓山區鼓山二路166巷20號

1,000萬

40.51坪

24.7萬

一樓後方空地、二三樓前方陽台增建；頂樓鐵皮搭建。其他增建；

 19.97坪 1~3/3 42.4年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 鼓山山水大廈

鼓山二路69巷2之1號11樓

620萬

39.89坪

15.5萬

3.96坪 11~11/12 33.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 鼓山山水大廈

鼓山二路69巷2之1號9樓

600萬

39.89坪

15.0萬

3.96坪 9~9/12 33.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 國泰頤河

高雄市三民區建國三路與市中一路口【國泰頤河】A02棟1號

2,665萬

39.80坪

67.0萬

3.31坪 1~1/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

高雄市鼓山區鼓山二路166巷14號

1,010萬

39.29坪

25.7萬

壹樓及頂樓增建。

 27.83坪 1~3/3 42.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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