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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 公寓

大昌一路274號4樓

280萬

13.55坪

20.7萬

7.30坪 4~4/4 52.8年 4房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 公寓

大昌一路272號2樓

190萬

14.18坪

13.4萬

7.30坪 2~2/4 52.5年 2房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11004 公寓/其他

高雄市三民區大昌一路270巷1弄8號

176萬

13.55坪

13.0萬

7.31坪 1~1/4 50.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 公寓/其他

高雄市三民區大昌一路270巷2弄5號2樓

230萬

13.55坪

17.0萬

7.31坪 2~2/4 50.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓

高雄市三民區大昌一路288巷3弄5號2樓

160萬

18.78坪

8.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.13坪 2~2/4 49.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 公寓

高雄市三民區大昌一路288巷4弄3號2樓

280萬

18.78坪

14.9萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 9.13坪 2~2/4 49.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 公寓/辦公

高雄市三民區大昌一路288巷1弄11號2樓

280萬

19.16坪

14.6萬

9.13坪 2~2/4 48.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 公寓

高雄市三民區大昌一路270巷1弄6號2樓

75萬

6.77坪

11.1萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;畸零地或有合併使用之交易。;

 3.65坪 2~2/4 48.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 公寓

高雄市三民區大昌一路288巷3弄7號

150萬

18.78坪

8.0萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 9.13坪 1~1/4 48.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 公寓

高雄市三民區大昌一路288巷2弄3號2樓

200萬

18.78坪

10.7萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 9.13坪 2~2/4 48.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈

民族一路456號4樓之4

607萬

26.11坪

23.3萬

5.76坪 4~4/6 46.0年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓

民族一路306號4樓之1

450萬

27.84坪

16.2萬

7.20坪 4~4/5 44.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 公寓

鼎山街605巷7號4樓之2

320萬

20.02坪

16.0萬

6.68坪 4~4/5 44.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11102 華廈

高雄市三民區民族一路456號3樓之4

500萬

26.11坪

19.2萬

陽台外推；

 5.75坪 3~3/6 44.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 銀座

順昌街100號7樓之22

375萬

21.03坪

17.8萬

1.50坪 7~7/12 44.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11110 公寓

高雄市三民區鼎山街605巷7號5樓之2

300萬

19.78坪

15.2萬

含裝潢費435000元；

 6.58坪 5~5/5 43.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

高雄市三民區民族一路306號4樓之2

380萬

29.58坪

12.9萬

7.20坪 4~4/5 43.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

鼎山街605巷7號5樓之2

242萬

19.78坪

12.2萬

6.58坪 5~5/5 42.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 公寓/套房

高雄市三民區鼎華路2之1號

2萬

1.83坪

1.1萬

攤位買賣

 0.66坪 1~1/4 42.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

高雄市三民區民族一路424巷1號

520萬

23.58坪

22.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.29坪 1~1/5 42.6年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

高雄市三民區民族一路304號4樓之1

300萬

27.84坪

10.8萬

7.14坪 4~4/5 42.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 公寓

鼎山街605巷7號3樓之1

230萬

17.45坪

13.2萬

5.38坪 3~3/5 42.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 銀座

高雄市三民區順昌街100號4樓之31

78萬

9.64坪

8.1萬

1.50坪 4~4/12 42.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 銀座

高雄市三民區順昌街78號9樓之2

170萬

12.69坪

13.4萬

1.50坪 9~9/12 42.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 銀座

高雄市三民區順昌街78號12樓之9

205萬

11.58坪

17.7萬

含傢俱設備費；

 1.50坪 12~12/12 42.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
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3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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