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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路99號10樓之1

135萬

4.64坪

29.1萬

0.96坪 10~10/10 17.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路97號7樓之6

110萬

4.75坪

23.2萬

0.96坪 7~7/10 17.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路97號7樓之9

130萬

4.75坪

27.4萬

夾層；

 0.96坪 7~7/10 17.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 菁英會館

愛國路99號9樓之23

145萬

4.75坪

30.6萬

0.96坪 9~9/10 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈/套房 菁英會館

愛國路99號4樓之8

128萬

4.80坪

26.6萬

0.97坪 4~4/10 17.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路97號4樓之16

130萬

7.07坪

18.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；夾層；

 1.48坪 4~4/10 17.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 銀座

高雄市三民區順昌街100號4樓之31

78萬

9.64坪

8.1萬

1.50坪 4~4/12 42.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 都會雅族

鼎華路188號6樓之2

250萬

9.80坪

25.5萬

0.94坪 6~6/11 30.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 銀座

順昌街78號11樓之10

201萬

10.52坪

19.1萬

1.50坪 11~11/12 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 都會雅族

高雄市三民區鼎華路188號4樓之4

257萬

10.62坪

24.2萬

1.02坪 4~4/11 30.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 都會雅族

鼎華路188號9樓之5

230萬

10.83坪

21.2萬

1.02坪 9~9/11 30.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 銀座

高雄市三民區順昌街78號12樓之9

205萬

11.58坪

17.7萬

含傢俱設備費；

 1.50坪 12~12/12 42.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 銀座

順昌街78號12樓之9

238萬

11.58坪

20.6萬

1.50坪 12~12/12 42.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 銀座

高雄市三民區順昌街78號9樓之2

170萬

12.69坪

13.4萬

1.50坪 9~9/12 42.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 都會雅族

鼎華路188號10樓之9

360萬

15.36坪

23.4萬

1.47坪 10~10/11 30.1年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈/套房 七巧福星

民族一路312巷55號6樓

306萬

16.00坪

19.1萬

2.48坪 6~6/7 33.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房 加樂富大樓

順昌街91號8樓之1

540萬

17.25坪

31.3萬

1.97坪 8~8/15 14.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 和市璧

鼎華路165號3樓之2

338萬

18.73坪

18.1萬

1.74坪 3~3/17 29.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/套房 和市璧

鼎華路165號3樓之2

310萬

18.73坪

16.6萬

1.73坪 3~3/17 29.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 雙星報喜

高雄市三民區鼎華路180號3樓之6

360萬

18.87坪

19.1萬

2.55坪 3~3/19 28.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 雙星報喜

高雄市三民區鼎華路178號19樓之2

394萬

19.66坪

20.0萬

1.98坪 19~19/19 28.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 孟學苑

高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口【孟學苑】A棟2號

1,011萬

20.88坪

48.4萬

包含露臺

 1.56坪 2~2/24 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 孟學苑

高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口【孟學苑】B棟02號

1,011萬

20.88坪

48.4萬

包含露臺

 1.56坪 2~2/24 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 孟學苑

高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口【孟學苑】B棟16號

903萬

21.04坪

42.9萬

1.58坪 3~3/24 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 孟學苑

高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口【孟學苑】B棟13號

959萬

21.04坪

45.6萬

1.58坪 7~7/24 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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