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鼎山街站實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 透天厝

灣興街15號

760萬

30.48坪

24.9萬

20.46坪 1~2/2 52.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11006 透天厝 鼎山高大百貨大樓

高雄市三民區灣復街8號

1,313萬

92.54坪

14.2萬

其他增建；

 20.79坪 1~5/5 32.7年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房 愛琴海大廈

灣復街30號5樓之11

216萬

11.35坪

19.0萬

1.27坪 5~5/7 29.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝 鼎山高大百貨大樓

高雄市三民區灣復街22號

1,000萬

48.91坪

20.5萬

其他增建；

 10.96坪 1~3/3 35.1年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝

高雄市三民區灣中街60號

1,450萬

29.52坪

49.1萬

含傢俱設備費；

 21.62坪 1~2/2 47.0年 7房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝

灣中街28巷4號

890萬

36.06坪

24.7萬

頂樓加蓋;其他增建;

 19.74坪 1~3/3 41.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10909 透天厝/店面

高雄市三民區灣中街280號

5,000萬

57.08坪

87.6萬

101.97坪 1~1/1 25.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝

高雄市三民區灣中街278巷9號

200萬

15.43坪

13.0萬

二親等間買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 10.77坪 1~2/2 38.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝

灣中街200巷19弄2號

800萬

38.11坪

21.0萬

22.21坪 1~3/3 41.2年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11011 透天厝

灣中街16號

1,600萬

70.94坪

22.6萬

23.05坪 1~4/4 42.0年 4房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11101 透天厝

高雄市三民區灣中街16號

1,650萬

70.94坪

23.3萬

23.05坪 1~4/4 42.2年 6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 透天厝/其他 世紀大賞

高雄市三民區銀杉街95號

1,680萬

55.93坪

30.0萬

28.42坪 1~4/4 12.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝/其他 世紀大賞

高雄市三民區銀杉街95號

1,700萬

55.93坪

30.4萬

建物買賣價格為2550000元土地買賣價格為14450000元合計17000000元

 28.42坪 1~4/4 13.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 透天厝/其他 世紀大賞

高雄市三民區銀杉街62巷19號

1,350萬

54.06坪

25.0萬

34.33坪 1~4/4 11.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

高雄市三民區銀杉街2號及大昌一路224號

500萬

9.67坪

51.7萬

增建:一樓空地親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 47.59坪 1~3/3 54.4年 10房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

高雄市三民區銀杉街2號

1,472萬

21.58坪

68.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 96.08坪 1~3/3 54.4年 5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

高雄市三民區銀杉街2號

491萬

7.19坪

68.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 32.03坪 1~3/3 54.4年 5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

高雄市三民區銀杉街2號

143萬

3.08坪

46.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.23坪 1~3/3 54.4年 5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

高雄市三民區銀杉街2號

491萬

7.19坪

68.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 32.03坪 1~3/3 54.4年 5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

高雄市三民區鼎華路53號

185萬

9.30坪

19.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.09坪 1~3/3 45.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝

高雄市三民區鼎華路52號

670萬

33.71坪

19.9萬

16.19坪 1~3/3 43.2年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

鼎華路25號

1,150萬

含車位

44.53坪

含車位坪數

25.8萬

14.45坪 1~4/4 38.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10911 透天厝/店面

高雄市三民區鼎華路247號

1,188萬

63.81坪

18.6萬

17.32坪 1~5/5 32.8年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝 鼎山高大百貨大樓

高雄市三民區鼎華路242號

1,630萬

75.79坪

21.5萬

18.96坪 1~5/5 34.2年 5房(室)5廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝 鼎山樂富店

高雄市三民區鼎華路221號

3,500萬

104.20坪

33.6萬

土地買賣價款:新台幣2100萬元整建物買賣價款:新台幣1400萬元整

 35.41坪 1~4/4 0.6年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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