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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10911 土地

灣復段408-2地號

74萬

-

19.9萬

以公告土地現值移轉包含公共設施保留地用地;

 3.70坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈/套房 菁英會館

愛國路97號8樓之10

82萬

4.75坪

17.3萬

0.96坪 8~8/10 14.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓 擎天大樓

民族一路446之3號24樓

510萬

含車位

28.58坪

含車位坪數

17.9萬

1.82坪 24~24/28 20.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10911 透天厝

高雄市三民區愛國路87巷31號

720萬

21.24坪

33.9萬

18.03坪 1~2/2 46.3年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

灣復段14-1地號

175萬

-

41.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;包含公共設施保留地用地;

 4.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 擎天大樓

高雄市三民區和順街63之3號7樓

558萬

含車位

40.99坪

含車位3.52坪

13.6萬

2.58坪 7~7/28 20.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號等1筆【鑫天地二期】B棟9號

600萬

含車位100萬

29.65坪

含車位5.89坪

21.1萬

1.79坪 6~6/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 龍騰鑫天地2期

高雄市三民區順昌街27號6樓

600萬

含車位100萬

29.76坪

含車位5.97坪

21.0萬

1101214讓渡預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.84坪 6~6/18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈/套房 菁英會館

愛國路97號4樓之23

85萬

4.84坪

17.6萬

0.96坪 4~4/10 14.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓 龍騰鑫天地

愛國路116號5樓

622萬

含車位

30.64坪

含車位坪數

20.3萬

1.84坪 5~5/15 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10911 透天厝

高雄市三民區民族一路366號

150萬

18.73坪

8.0萬

土地有承租權親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;其他增建;未登記建物;

 0.00坪 1~2/2 52.9年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路97號5樓之5

88萬

4.77坪

18.4萬

附贈家電及傢俱含租約;

 0.96坪 5~5/10 14.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝/店面

高雄市三民區鼎華路247號

1,188萬

63.81坪

18.6萬

17.32坪 1~5/5 32.8年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 康乃馨花園廣場

高雄市三民區和順街22號12樓之4

650萬

含車位120萬

41.49坪

含車位坪數

15.7萬

3.45坪 12~12/19 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 擎天大樓

民族一路446之2號24樓

530萬

34.41坪

15.4萬

2.17坪 24~24/28 20.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10911 透天厝

灣中街28巷4號

890萬

36.06坪

24.7萬

頂樓加蓋;其他增建;

 19.74坪 1~3/3 41.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓 家麗富

高雄市三民區順昌街89號4樓之3

920萬

含車位

51.75坪

含車位坪數

17.8萬

二親等間買賣。

 5.53坪 4~4/12 9.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 國寶五代

高雄市三民區鼎山街576號7樓之4

716萬

含車位

53.13坪

含車位坪數

13.5萬

含裝潢費;含傢俱設備費;陽台外推;

 4.17坪 0~0/19 26.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 加樂富大樓

順昌街99號4樓之2

800萬

含車位

51.95坪

含車位坪數

15.4萬

5.16坪 4~4/15 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓 和市璧

鼎華路165號6樓之1

338萬

32.43坪

10.4萬

2.94坪 6~6/17 26.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓 和市璧

高雄市三民區鼎華路165號6樓之1

338萬

32.46坪

10.4萬

2.94坪 6~6/17 26.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/店面 國寶五代

高雄市三民區鼎山街576號

6,750萬

含車位

548.36坪

含車位坪數

12.3萬

58.77坪 1~3/19 26.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝/其他

高雄市三民區大昌一路301巷6弄39號

2,900萬

119.65坪

24.2萬

87.28坪 1~3/3 6.8年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 龍騰鑫天地

高雄市三民區順昌街57號11樓

615萬

含車位100萬

30.97坪

含車位6.64坪

21.2萬

1.86坪 11~11/15 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號等1筆【鑫天地二期】B棟8號

610萬

含車位100萬

29.82坪

含車位5.89坪

21.3萬

1.79坪 7~7/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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