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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11007 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】B5棟18號

978萬

含車位170萬

39.93坪

含車位8.31坪

25.6萬

2.42坪 18~18/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】B2棟17號

997萬

含車位190萬

39.95坪

含車位8.31坪

25.5萬

2.42坪 17~17/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】A7棟17號

769萬

含車位105萬

31.06坪

含車位5.89坪

26.4萬

1.88坪 17~17/18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】B7棟17號

750萬

含車位105萬

30.39坪

含車位5.89坪

26.3萬

1.83坪 17~17/18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街41號18樓

978萬

含車位170萬

39.94坪

含車位8.34坪

25.6萬

另有讓渡

 2.47坪 18~18/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街23號17樓

750萬

含車位105萬

30.49坪

含車位5.97坪

26.3萬

另有讓渡

 1.88坪 17~17/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】B5棟8號

988萬

含車位170萬

40.45坪

含車位7.60坪

24.9萬

2.46坪 8~8/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】B5棟16號

997萬

含車位190萬

39.93坪

含車位8.31坪

25.5萬

2.42坪 16~16/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】A棟9號

615萬

含車位105萬

29.65坪

含車位坪數

20.7萬

1.79坪 12~12/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街17號12樓

615萬

含車位105萬

29.78坪

含車位5.97坪

21.4萬

另有讓渡

 1.84坪 12~12/18 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】B5棟9號

978萬

含車位160萬

40.45坪

含車位7.60坪

24.9萬

2.46坪 9~9/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】B3棟18號

1,002萬

含車位170萬

40.30坪

含車位7.60坪

25.5萬

2.45坪 18~18/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街41號9樓

978萬

含車位160萬

40.47坪

含車位7.63坪

24.9萬

另有讓渡

 2.50坪 9~9/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】B11棟9號

710萬

含車位105萬

30.06坪

含車位5.89坪

25.0萬

1.81坪 9~9/18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】B5棟17號

997萬

含車位190萬

39.93坪

含車位8.31坪

25.5萬

2.42坪 17~17/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】A3棟18號

931萬

含車位160萬

36.92坪

含車位7.60坪

26.3萬

2.24坪 18~18/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街5號18樓

931萬

含車位160萬

36.98坪

含車位7.63坪

26.3萬

另有讓渡

 2.29坪 18~18/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街29號9樓

710萬

含車位105萬

30.07坪

含車位5.97坪

25.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.86坪 9~9/18 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈/套房 鼎山高大百貨大樓

高雄市三民區鼎山街562之1號4樓

200萬

16.32坪

12.3萬

1.68坪 4~4/7 32.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】B7棟18號

760萬

含車位115萬

30.39坪

含車位5.89坪

26.3萬

1.83坪 18~18/18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】B2棟16號

1,111萬

含車位190萬

39.95坪

含車位8.31坪

29.1萬

2.42坪 16~16/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】B3棟16號

1,021萬

含車位190萬

41.01坪

含車位8.31坪

25.4萬

2.49坪 16~16/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】A12棟12號

712萬

含車位115萬

29.60坪

含車位5.89坪

25.2萬

1.78坪 12~12/18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】A5棟18號

959萬

含車位190萬

37.63坪

含車位8.31坪

26.2萬

2.28坪 18~18/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街3號18樓

959萬

含車位190萬

37.69坪

含車位8.34坪

26.2萬

另有讓渡

 2.33坪 18~18/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
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2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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