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鼎山街站實價登錄一覽表
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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 公寓/套房

鼎中路1巷20號

320萬

12.09坪

26.5萬

6.88坪 1~1/4 53.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11302 公寓

高雄市三民區大昌一路288巷2弄10號3樓

260萬

18.78坪

13.8萬

本案過戶所產生之稅費由賣方負擔親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.13坪 3~3/4 53.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

高雄市三民區大昌一路270巷1弄15號

260萬

14.18坪

18.3萬

7.31坪 1~1/4 53.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

高雄市三民區大昌一路288巷1弄1號2樓

200萬

19.16坪

10.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.13坪 2~2/4 53.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

高雄市三民區大昌一路390巷2弄8號4樓

160萬

18.92坪

8.5萬

11.47坪 4~4/4 52.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

高雄市三民區鼎中路3巷5號

228萬

13.33坪

17.1萬

9.18坪 1~1/4 52.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

高雄市三民區大昌一路390巷2弄13號2樓

180萬

18.92坪

9.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.47坪 2~2/4 52.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

高雄市三民區鼎中路1巷20號

300萬

12.09坪

24.8萬

6.88坪 1~1/4 52.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

大昌一路274號4樓

280萬

13.55坪

20.7萬

7.30坪 4~4/4 52.8年 4房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 公寓

高雄市三民區大昌一路288巷3弄4號3樓

235萬

18.78坪

12.5萬

9.13坪 3~3/4 52.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

大昌一路272號2樓

190萬

14.18坪

13.4萬

7.30坪 2~2/4 52.5年 2房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11208 公寓/套房

鼎中路3巷5號

210萬

13.33坪

15.8萬

9.18坪 1~1/4 52.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11208 公寓/套房

高雄市三民區大昌一路286號

850萬

14.18坪

59.9萬

本案房屋及土地234、234-2、234-3地號價金為850萬元，土地181、181-8地號價金為100元其他增建；

 9.22坪 1~1/4 52.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

大昌一路270巷1弄14號3樓

105萬

13.55坪

7.8萬

7.30坪 3~3/4 52.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 公寓

高雄市三民區大昌一路288巷3弄2號3樓

350萬

19.16坪

18.3萬

建物完工日期民國60年2月。

 9.13坪 3~3/4 51.9年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

高雄市三民區鼎中路3巷9號4樓

253萬

13.33坪

19.0萬

其他增建:後方廚房增建頂樓加蓋；其他增建；

 9.18坪 4~4/4 51.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

高雄市三民區大昌一路288巷1弄6號3樓

358萬

18.78坪

19.1萬

9.13坪 3~3/4 51.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

高雄市三民區大昌一路390巷2弄2號3樓

200萬

19.29坪

10.4萬

11.47坪 3~3/4 51.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

高雄市三民區大昌一路288巷3弄10號

180萬

18.78坪

9.6萬

本案係依土地法第三十四條之一第一、二、三項規定處理部分義務人未會同。

 9.13坪 1~1/4 51.6年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

高雄市三民區大昌一路270巷1弄16號2樓

200萬

14.18坪

14.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.31坪 2~2/4 51.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

高雄市三民區大昌一路390巷1弄1號2樓

390萬

19.29坪

20.2萬

買方買清含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；未登記建物；

 11.47坪 2~2/4 51.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

高雄市三民區大昌一路288巷2弄1號

300萬

19.16坪

15.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.13坪 1~1/4 51.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

立志街28巷27弄2之3號

410萬

31.24坪

13.1萬

13.69坪 4~4/4 45.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 公寓

立志街28巷27弄2之2號

420萬

31.24坪

13.5萬

13.69坪 3~3/4 45.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 公寓

立志街28巷27弄2之1號

685萬

31.24坪

21.9萬

13.69坪 2~2/4 45.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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