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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11009 大樓 擎天大樓

高雄市三民區民族一路446之6號6樓

900萬

含車位

51.94坪

含車位7.00坪

17.3萬

3.34坪 6~6/28 20.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 透天厝

高雄市三民區莊敬路207號

700萬

51.85坪

13.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 23.31坪 1~3/3 41.0年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 家麗富

高雄市三民區順昌街89號4樓之3

920萬

含車位

51.75坪

含車位坪數

17.8萬

二親等間買賣。

 5.53坪 4~4/12 9.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 太子世界大樓

高雄市三民區和順街93號4樓之2

850萬

51.66坪

16.5萬

3.97坪 4~4/21 23.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 康乃馨花園廣場

高雄市三民區和順街22號11樓之5

917萬

含車位

51.58坪

含車位坪數

17.8萬

含傢俱設備費；

 4.20坪 11~11/19 30.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10709 大樓/店面 太子世界大樓

高雄市三民區和順街87號

1,000萬

51.56坪

19.4萬

3.97坪 1~1/21 22.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 暉鍠時代

愛國路159號13樓

990萬

含車位

51.35坪

含車位坪數

21.2萬

5.14坪 13~13/19 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10812 大樓 暉鍠時代

高雄市三民區愛國路159號13樓

1,200萬

含車位178萬

51.35坪

含車位11.18坪

25.4萬

附冷氣

 5.14坪 13~13/19 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 暉鍠時代

高雄市三民區愛國路165號11樓

1,080萬

含車位198萬

51.35坪

含車位11.18坪

22.0萬

附冷氣

 5.14坪 11~11/19 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 暉鍠時代

高雄市三民區愛國路159號7樓

985萬

含車位210萬

51.35坪

含車位11.18坪

19.3萬

冷氣主機濾水器廚具

 5.14坪 7~7/19 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 暉鍠時代

高雄市三民區愛國路165號5樓

1,115萬

含車位210萬

51.35坪

含車位11.18坪

22.5萬

送裝璜

 5.14坪 5~5/19 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 暉鍠時代

高雄市三民區愛國路165號9樓

1,225萬

含車位198萬

51.35坪

含車位11.18坪

25.6萬

附裝潢及冷氣

 5.14坪 9~9/19 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 暉鍠時代

高雄市三民區愛國路165號12樓

1,140萬

含車位200萬

51.35坪

含車位11.18坪

23.4萬

附裝潢

 5.14坪 12~12/19 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 暉鍠時代

高雄市三民區愛國路165號6樓

1,170萬

含車位200萬

51.35坪

含車位11.18坪

24.2萬

送裝璜

 5.14坪 6~6/19 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 暉鍠時代

高雄市三民區愛國路159號3樓

1,083萬

含車位210萬

51.35坪

含車位11.18坪

21.7萬

送裝璜

 5.14坪 3~3/19 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 暉鍠時代

高雄市三民區愛國路159號6樓

975萬

含車位210萬

51.35坪

含車位11.18坪

19.0萬

冷氣主機濾水器廚具

 5.14坪 6~6/19 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 暉鍠時代

高雄市三民區愛國路159號5樓

1,108萬

含車位210萬

51.35坪

含車位11.18坪

22.4萬

送裝璜

 5.14坪 5~5/19 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 暉鍠時代

高雄市三民區愛國路159號10樓

1,215萬

含車位210萬

51.35坪

含車位11.18坪

25.0萬

送裝璜

 5.14坪 10~10/19 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 暉鍠時代

高雄市三民區愛國路159號11樓

1,088萬

含車位198萬

51.35坪

含車位11.18坪

22.2萬

5.14坪 11~11/19 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 暉鍠時代

高雄市三民區愛國路165號10樓

1,120萬

含車位160萬

51.35坪

含車位11.18坪

23.9萬

附裝潢

 5.14坪 10~10/19 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 暉鍠時代

高雄市三民區愛國路159號4樓

1,045萬

含車位120萬

51.35坪

含車位11.18坪

23.0萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;附裝潢

 5.14坪 4~4/19 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 暉鍠時代

高雄市三民區愛國路159號8樓

1,159萬

含車位198萬

51.35坪

含車位11.18坪

23.9萬

附冷氣

 5.14坪 8~8/19 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 暉鍠時代

高雄市三民區愛國路159號12樓

1,078萬

含車位198萬

51.35坪

含車位11.18坪

21.9萬

附冷氣

 5.14坪 12~12/19 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 暉鍠時代

高雄市三民區愛國路159號12樓

1,060萬

含車位

51.35坪

含車位11.18坪

20.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.14坪 12~12/19 3.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10801 大樓 康乃馨花園廣場

高雄市三民區和順街22號15樓之1

600萬

含車位

51.29坪

含車位坪數

11.7萬

4.20坪 15~15/19 26.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
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2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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