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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】B5棟15號

1,740萬

含車位220萬

46.00坪

含車位8.42坪

40.5萬

2.89坪 15~15/29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 新富特區

高雄市三民區民族一路312巷32號15樓之1

600萬

45.79坪

13.1萬

3.56坪 15~15/15 16.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/店面 孟學苑

高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口【孟學苑】S棟10號

3,553萬

含車位215萬

45.69坪

含車位4.63坪

81.3萬

7.05坪 1~1/24 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝

高雄市三民區愛國路86巷39號

1,200萬

45.62坪

26.3萬

愛國路86巷37號及39號兩戶打通親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 43.81坪 1~2/2 52.7年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 遠東天下

鼎成街19之3號13樓

880萬

含車位

45.57坪

含車位坪數

19.3萬

陽台外推；

 4.03坪 13~13/16 30.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 透天厝/店面

鼎成街3號

1,450萬

45.56坪

31.8萬

18.03坪 1~3/3 47.3年 5房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11012 透天厝/店面

莊敬路220號

1,455萬

45.49坪

32.0萬

17.89坪 1~3/3 45.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11111 透天厝/店面

鼎山街632號

1,800萬

45.46坪

39.6萬

22.36坪 1~3/3 53.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10912 大樓 MY ONLY

高雄市三民區大順二路688號14樓之2

988萬

含車位

45.46坪

含車位5.03坪

21.7萬

2.84坪 14~14/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 龍騰鑫天地

高雄市三民區愛國路116號14樓

1,300萬

含車位195萬

45.32坪

含車位8.85坪

30.3萬

2.72坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝

高雄市三民區新民路171號

1,500萬

45.22坪

33.2萬

其他增建；

 18.69坪 1~3/3 48.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 龍騰鑫天地2期

高雄市三民區順昌街1號16樓

1,215萬

含車位190萬

45.13坪

含車位8.34坪

27.9萬

另有讓渡B1ED11007210044預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.79坪 16~16/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】A6棟16號

1,215萬

含車位190萬

45.11坪

含車位8.31坪

27.9萬

2.74坪 16~16/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】A1棟19號

1,935萬

含車位220萬

45.06坪

含車位7.00坪

45.1萬

2.92坪 19~19/29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

士良街140號

1,950萬

45.05坪

43.3萬

17.42坪 1~3/3 49.1年 4房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11005 透天厝/其他

高雄市三民區士良街140號

858萬

45.05坪

19.0萬

增建部分一併移轉其他增建；

 17.42坪 1~3/3 46.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】A1棟13號

1,770萬

含車位210萬

45.00坪

含車位6.94坪

41.0萬

2.92坪 13~13/29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】A1棟12號

1,760萬

含車位210萬

45.00坪

含車位6.94坪

40.7萬

2.92坪 12~12/29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】A1棟14號

1,770萬

含車位210萬

45.00坪

含車位6.94坪

41.0萬

2.92坪 14~14/29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】A1棟7號

1,740萬

含車位210萬

45.00坪

含車位6.94坪

40.2萬

2.92坪 7~7/29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】A1棟6號

1,730萬

含車位210萬

45.00坪

含車位6.94坪

39.9萬

2.92坪 6~6/29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】A1棟5號

1,730萬

含車位210萬

45.00坪

含車位6.94坪

39.9萬

2.92坪 5~5/29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】A1棟11號

1,760萬

含車位210萬

45.00坪

含車位6.94坪

40.7萬

2.92坪 11~11/29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】A1棟23號

1,850萬

含車位220萬

45.00坪

含車位6.94坪

42.8萬

2.92坪 23~23/29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】A1棟8號

1,740萬

含車位210萬

45.00坪

含車位6.94坪

40.2萬

2.92坪 8~8/29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
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9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
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1.9%
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1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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