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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 大樓 雙星報喜

鼎華路180號3樓之2

900萬

含車位

57.57坪

含車位坪數

15.6萬

2.95坪 3~3/19 28.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10909 透天厝/店面

高雄市三民區灣中街280號

5,000萬

57.08坪

87.6萬

101.97坪 1~1/1 25.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 雙星報喜

鼎華路186號

1,220萬

56.99坪

21.4萬

5.19坪 1~2/19 25.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10904 大樓 暉鍠時代

高雄市三民區愛國路165號13樓

1,300萬

含車位296萬

56.94坪

含車位16.76坪

25.0萬

附冷氣

 5.70坪 13~13/19 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 透天厝/其他 世紀大賞

高雄市三民區銀杉街95號

1,680萬

55.93坪

30.0萬

28.42坪 1~4/4 12.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝/其他 世紀大賞

高雄市三民區銀杉街95號

1,700萬

55.93坪

30.4萬

建物買賣價格為2550000元土地買賣價格為14450000元合計17000000元

 28.42坪 1~4/4 13.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 公寓

高雄市三民區民族一路304號3樓之1

590萬

55.68坪

10.6萬

含增建或未登記建物。;

 14.28坪 3~3/5 40.7年 10房(室)10廳10衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 美滿人生

高雄市三民區大順二路729號10樓

739萬

含車位

54.90坪

含車位坪數

13.5萬

5.39坪 10~10/15 26.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 美滿人生

高雄市三民區大順二路729號10樓

1,120萬

含車位

54.90坪

含車位坪數

20.4萬

全屋翻新

 5.39坪 10~10/15 27.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 美滿人生

大順二路729號10樓

739萬

含車位

54.51坪

含車位坪數

13.6萬

5.39坪 10~10/15 26.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓 加樂富大樓

順昌街95號7樓之1

938萬

含車位

54.20坪

含車位坪數

17.3萬

5.39坪 7~7/15 11.2年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10907 透天厝/其他 世紀大賞

高雄市三民區銀杉街62巷19號

1,350萬

54.06坪

25.0萬

34.33坪 1~4/4 11.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/店面 世紀天廈

高雄市三民區莊敬路229號

900萬

54.04坪

16.7萬

8.88坪 1~2/13 27.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 暉鍠時代

高雄市三民區愛國路161號19樓

1,200萬

含車位108萬

53.72坪

含車位5.59坪

22.7萬

附冷氣

 5.38坪 19~19/19 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 遠東天下

鼎華路20號10樓

846萬

含車位

53.34坪

含車位坪數

15.9萬

陽台外推作室內使用。

 4.75坪 10~10/16 31.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10803 大樓/店面 創世天廈

高雄市三民區莊敬路263號

1,000萬

53.29坪

18.8萬

8.41坪 1~2/13 25.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓/店面 創世天廈

高雄市三民區莊敬路263號

1,150萬

53.29坪

21.6萬

8.41坪 1~2/13 26.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝/店面

莊敬路209號

2,180萬

含車位

53.18坪

含車位坪數

41.0萬

25.85坪 1~3/3 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓 國寶五代

高雄市三民區鼎山街576號7樓之4

716萬

含車位

53.13坪

含車位坪數

13.5萬

含裝潢費;含傢俱設備費;陽台外推;

 4.17坪 0~0/19 26.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 遠東天下

高雄市三民區鼎成街19之6號9樓

1,020萬

含車位

53.01坪

含車位坪數

19.2萬

4.75坪 9~9/16 32.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 加樂富大樓

順昌街99號9樓之2

930萬

含車位

51.95坪

含車位坪數

17.9萬

5.16坪 9~9/15 10.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓 加樂富大樓

順昌街99號4樓之2

800萬

含車位

51.95坪

含車位坪數

15.4萬

5.16坪 4~4/15 10.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓

民族一路466之6號6樓

900萬

含車位

51.94坪

含車位坪數

17.3萬

3.34坪 6~6/28 21.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 擎天大樓

高雄市三民區民族一路446之6號6樓

900萬

含車位

51.94坪

含車位7.00坪

17.3萬

3.34坪 6~6/28 20.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 透天厝

高雄市三民區莊敬路207號

700萬

51.85坪

13.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 23.31坪 1~3/3 41.0年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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