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鼎山街站實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11110 透天厝/店面

高雄市三民區士良街90號

400萬

24.16坪

16.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.17坪 1~2/2 53.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

高雄市三民區鼎山街605巷7弄31號

490萬

19.48坪

25.2萬

本物件其他增建為三樓鐵皮及夾層。其他增建；

 14.17坪 1~2/2 56.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

高雄市三民區宗元街43號

1,526萬

56.44坪

27.0萬

其他增建：五樓增建其他增建；

 14.17坪 1~4/4 35.4年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 透天厝/其他

高雄市三民區愛國路18巷2號

360萬

21.01坪

17.1萬

14.02坪 1~2/2 52.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝

高雄市三民區鼎山街469巷23號

600萬

22.61坪

26.5萬

頂樓加蓋；其他增建；

 13.75坪 1~2/2 54.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 透天厝

高雄市三民區民族一路312巷26弄4號

420萬

22.20坪

18.9萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 13.62坪 1~2/2 53.4年 5房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

高雄市三民區立志街197巷26號

450萬

19.06坪

23.6萬

13.27坪 1~2/2 53.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝

民族一路312巷39弄16之3號

695萬

20.55坪

33.8萬

13.24坪 1~2/2 53.7年 6房(室)0廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11011 透天厝

高雄市三民區民族一路312巷39弄16之3號

540萬

20.55坪

26.3萬

13.24坪 1~2/2 52.5年 6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝

高雄市三民區愛國路76巷30號

410萬

19.93坪

20.6萬

二樓陽台增建含裝潢費；

 12.98坪 1~2/2 55.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 土地

灣復段411地號

170萬

-

13.2萬

包含公共設施保留地用地；

 12.89坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11006 透天厝/其他

高雄市三民區立志街203巷30號

450萬

19.38坪

23.2萬

屋主不負滲漏水等瑕疵擔保責任

 12.85坪 1~2/2 51.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

高雄市三民區立志街203巷30號

780萬

19.38坪

40.2萬

頂樓加蓋；其他增建；

 12.85坪 1~2/2 54.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝

高雄市三民區大順二路685號

486萬

36.30坪

13.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.79坪 1~4/4 42.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

高雄市三民區鼎山街495巷5弄4號

197萬

20.11坪

9.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.72坪 1~2/2 54.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 土地

灣復段385-3地號

117萬

-

9.3萬

包含公共設施保留地用地；

 12.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝

高雄市三民區大順二路687號

496萬

73.64坪

6.7萬

（父子之間買賣，土地之前部分贈與）親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.51坪 1~4/4 42.2年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝

愛國路61巷19弄3號

788萬

40.54坪

19.4萬

12.50坪 1~4/4 33.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝

愛國路18巷8號

450萬

20.34坪

22.1萬

12.42坪 1~2/2 54.9年 4房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11101 透天厝

新民路190巷34號

420萬

17.62坪

23.8萬

12.38坪 1~2/2 53.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104 透天厝

高雄市三民區愛國路18巷23號

360萬

20.34坪

17.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 12.33坪 1~2/2 53.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝

愛國路18巷17號

420萬

20.34坪

20.7萬

12.31坪 1~2/2 52.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11102 透天厝

高雄市三民區愛國路18巷27號

270萬

20.34坪

13.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 12.29坪 1~2/2 52.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

灣華段318-1地號

26萬

-

2.1萬

包含公共設施保留地用地；

 12.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

高雄市三民區莊敬路106號

800萬

25.09坪

31.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.23坪 1~3/3 49.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
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2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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