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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓/套房 銀座

高雄市三民區順昌街78號9樓之2

170萬

12.69坪

13.4萬

1.50坪 9~9/12 42.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/套房 銀座

順昌街100號7樓之26

142萬

10.52坪

13.5萬

1.50坪 7~7/12 39.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝/店面

民族一路326號

450萬

33.40坪

13.5萬

0.00坪 1~4/4 47.0年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10907 透天厝

高雄市三民區莊敬路207號

700萬

51.85坪

13.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 23.31坪 1~3/3 41.0年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 國寶五代

高雄市三民區鼎山街576號7樓之4

716萬

含車位

53.13坪

含車位坪數

13.5萬

含裝潢費;含傢俱設備費;陽台外推;

 4.17坪 0~0/19 26.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 美滿人生

高雄市三民區大順二路729號10樓

739萬

含車位

54.90坪

含車位坪數

13.5萬

5.39坪 10~10/15 26.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 玫瑰人生

大順二路973號12樓之1

500萬

含車位

36.66坪

含車位坪數

13.6萬

2.65坪 12~12/12 30.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓 美滿人生

大順二路729號10樓

739萬

含車位

54.51坪

含車位坪數

13.6萬

5.39坪 10~10/15 26.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10904 大樓 家麗堡

高雄市三民區大順二路927號3樓

480萬

含車位

35.19坪

含車位坪數

13.6萬

2.77坪 3~3/14 21.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 擎天大樓

高雄市三民區和順街63之3號7樓

558萬

含車位

40.99坪

含車位3.52坪

13.6萬

2.58坪 7~7/28 20.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 宏總牽手情

高雄市三民區莊敬路256之3號14樓

460萬

33.92坪

13.6萬

3.11坪 14~14/17 24.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 高雄江山

高雄市三民區鼎華路202號6樓之2

330萬

24.36坪

13.6萬

2.48坪 6~6/11 27.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 美滿人生

高雄市三民區大順二路725之5號15樓

510萬

37.53坪

13.6萬

4.44坪 15~15/15 27.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 銀座

高雄市三民區順昌街100號4樓之11

263萬

19.37坪

13.6萬

3.00坪 4~4/12 40.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

灣復段385-3地號

425萬

-

13.6萬

包含公共設施保留地用地；

 31.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝

高雄市三民區士良街84巷1弄11號

300萬

22.12坪

13.6萬

一樓空地增建

 15.99坪 1~2/2 54.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓/套房

高雄市三民區和順街60號

27萬

1.99坪

13.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；市場攤位；

 2.36坪 1~1/2 34.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 創世天廈

莊敬路281號8樓

665萬

含車位

48.48坪

含車位坪數

13.7萬

7.72坪 8~8/13 26.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓 美滿人生

大順二路725之5號15樓

510萬

37.15坪

13.7萬

4.44坪 15~15/15 26.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 高雄江山

高雄市三民區鼎華路206號11樓之3

483萬

含車位

35.22坪

含車位1.76坪

13.7萬

3.24坪 11~11/11 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 銀座

高雄市三民區順昌街100號3樓之3

259萬

18.92坪

13.7萬

3.00坪 3~3/12 40.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

民族一路261號

480萬

34.88坪

13.8萬

一樓空地、三樓增建；建物坐落地號：灣興段489地號；含傢俱設備費；

 0.00坪 1~2/2 55.9年 3房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓 國王花園廣場

高雄市三民區鼎華路163號9樓之2

538萬

38.90坪

13.8萬

3.35坪 9~9/22 25.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 和市璧

高雄市三民區鼎華路181號8樓之2

320萬

23.20坪

13.8萬

陽台外推;

 2.11坪 8~8/17 25.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 土地

灣興段401地號

14萬

-

13.8萬

出售給建物所有權人

 1.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄

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5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
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1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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