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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10906 大樓 遠東天下

高雄市三民區鼎成街19之6號15樓

1,280萬

含車位

85.73坪

含車位坪數

14.9萬

8.20坪 15~16/16 28.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 土地

灣復段734-3地號

456萬

-

18.5萬

出售給建物所有權人

 24.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 暉鍠時代

高雄市三民區愛國路165號3樓

890萬

含車位

45.76坪

含車位5.59坪

19.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 4.58坪 3~3/19 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 龍騰鑫天地

高雄市三民區愛國路108號13樓

968萬

含車位180萬

42.75坪

含車位8.85坪

23.3萬

預售屋

 2.57坪 13~13/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 透天厝/其他

高雄市三民區大昌一路301巷8弄26號

3,450萬

113.46坪

30.4萬

67.58坪 1~3/3 6.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 透天厝/其他 Super新都

高雄市三民區大昌一路301巷1弄17之7號

2,450萬

123.07坪

19.9萬

含裝潢費;含傢俱設備費;

 38.44坪 1~4/4 10.1年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 國王花園廣場

高雄市三民區鼎華路163號5樓之2

490萬

含車位

41.01坪

含車位坪數

12.0萬

含傢俱設備費;

 3.35坪 5~5/22 25.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 龍騰鑫天地

高雄市三民區愛國路110號11樓

763萬

含車位105萬

35.48坪

含車位6.64坪

22.8萬

預售屋

 2.13坪 11~11/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號等1筆【鑫天地二期】A棟12號

615萬

含車位120萬

29.60坪

含車位5.89坪

20.9萬

1.78坪 8~8/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號等1筆【鑫天地二期】A棟12號

615萬

含車位120萬

29.60坪

含車位5.89坪

20.9萬

1.78坪 9~9/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街11號9樓

615萬

含車位120萬

29.65坪

含車位5.97坪

20.9萬

另有讓渡

 1.84坪 9~9/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街11號8樓

615萬

含車位120萬

29.65坪

含車位5.97坪

20.9萬

另有讓渡預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.84坪 8~8/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 加樂富大樓

順昌街91號13樓之5

530萬

含車位

31.33坪

含車位坪數

16.9萬

2.73坪 13~13/15 10.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓 大地傑座

大昌一路329巷2號11樓

418萬

32.48坪

12.9萬

4.52坪 11~11/13 26.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10906 土地

灣內段188-6地號

46萬

-

18.4萬

水利地承購;

 2.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 龍騰鑫天地

高雄市三民區愛國路108號8樓

888萬

含車位95萬

40.53坪

含車位6.64坪

23.4萬

預售屋

 2.44坪 8~8/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 龍騰鑫天地

高雄市三民區順昌街67號12樓

877萬

含車位180萬

37.91坪

含車位8.85坪

24.0萬

預售屋

 2.28坪 12~12/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 龍騰鑫天地

高雄市三民區順昌街59號3樓

590萬

含車位95萬

31.09坪

含車位6.64坪

20.3萬

預售屋

 1.87坪 3~3/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 龍騰鑫天地

高雄市三民區順昌街53號5樓

833萬

含車位110萬

38.92坪

含車位6.64坪

22.4萬

預售屋

 2.34坪 5~5/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 龍騰鑫天地

高雄市三民區愛國路108號7樓

1,018萬

含車位190萬

42.75坪

含車位8.85坪

24.4萬

預售屋

 2.57坪 7~7/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈/套房 菁英會館

愛國路99號8樓之25

73萬

4.88坪

15.0萬

0.97坪 8~8/10 13.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓 和市璧

鼎華路181號14樓之1

350萬

22.21坪

15.8萬

2.00坪 14~14/17 25.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓 和市璧

高雄市三民區鼎華路181號14樓之1

350萬

22.23坪

15.7萬

陽台外推;

 2.00坪 14~14/17 25.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 國寶五代

高雄市三民區鼎山街576號7樓之2

550萬

48.46坪

11.4萬

4.17坪 7~7/19 26.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈/辦公 鼎山高大百貨大樓

高雄市三民區鼎山街562之5號5樓

210萬

16.16坪

13.0萬

2.53坪 5~5/7 31.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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