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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11109 大樓 凱悅峇里大樓

高雄市三民區鼎華路212號3樓

705萬

34.69坪

20.3萬

含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；

 3.04坪 3~3/25 15.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 新富特區

民族一路312巷32號10樓之3

520萬

25.51坪

20.4萬

1.98坪 10~10/15 16.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 透天厝

高雄市三民區民族一路312巷39弄16之4號

430萬

21.07坪

20.4萬

17.51坪 1~2/2 53.0年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 大地傑座

大昌一路329巷6號5樓

700萬

含車位

34.19坪

含車位坪數

20.5萬

玄關增建.賣方已折價讓售予買方.不負房屋瑕疵擔保責任含傢俱設備費；其他增建；

 4.42坪 5~5/13 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝 鼎山高大百貨大樓

高雄市三民區灣復街22號

1,000萬

48.91坪

20.5萬

其他增建；

 10.96坪 1~3/3 35.1年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 暉鍠時代

高雄市三民區愛國路159號12樓

1,060萬

含車位

51.35坪

含車位11.18坪

20.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.14坪 12~12/19 3.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝

高雄市三民區愛國路76巷30號

410萬

19.93坪

20.6萬

二樓陽台增建含裝潢費；

 12.98坪 1~2/2 55.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

大昌一路274號4樓

280萬

13.55坪

20.7萬

7.30坪 4~4/4 52.8年 4房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓

順昌街【鑫天地2期】A9棟3樓

615萬

含車位

29.64坪

含車位坪數

20.8萬

1.78坪 3~3/18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 透天厝

高雄市三民區鼎山街535號

1,200萬

57.75坪

20.8萬

17.82坪 1~4/4 38.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝

高雄市三民區民族一路544巷24之1號

588萬

28.31坪

20.8萬

22.61坪 1~2/2 54.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 擎天大樓

高雄市三民區和順街63之3號20樓

780萬

37.48坪

20.8萬

2.34坪 20~20/28 22.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 宏總牽手情

莊敬路258之4號15樓

833萬

39.72坪

21.0萬

3.64坪 15~15/17 26.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 家麗堡

大順二路923之1號3樓

730萬

含車位

34.69坪

含車位坪數

21.0萬

2.72坪 3~3/14 24.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓/套房 都會雅族

高雄市三民區鼎華路188號8樓之10

250萬

11.91坪

21.0萬

1.12坪 8~8/11 28.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 暉鍠時代

高雄市三民區愛國路167號4樓

920萬

含車位

43.82坪

含車位11.18坪

21.0萬

4.40坪 4~4/19 2.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 玫瑰人生

高雄市三民區大順二路973號12樓之1

770萬

含車位

36.66坪

含車位坪數

21.0萬

含傢俱設備費；

 2.65坪 12~12/12 31.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 加樂富大樓

高雄市三民區順昌街95號11樓之2

1,000萬

含車位

47.40坪

含車位7.79坪

21.1萬

4.63坪 11~11/15 12.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 擎天大樓

高雄市三民區民族一路446之5號9樓

880萬

含車位

41.63坪

含車位7.00坪

21.1萬

2.70坪 9~9/28 22.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區順昌街【鑫天地二期】A棟8號

610萬

含車位105萬

29.87坪

含車位5.89坪

21.1萬

1.79坪 15~15/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街19號15樓

610萬

含車位105萬

29.87坪

含車位5.97坪

21.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.84坪 15~15/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈/套房 菁英會館

愛國路99號4樓之17

150萬

7.08坪

21.2萬

1.45坪 4~4/10 16.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 都會雅族

鼎華路188號9樓之5

230萬

10.83坪

21.2萬

1.02坪 9~9/11 30.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 和市璧

高雄市三民區鼎華路181號16樓之2

495萬

23.20坪

21.3萬

2.11坪 16~16/17 28.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 歐夏蕾

灣中街259之1號12樓

1,040萬

含車位

48.76坪

含車位坪數

21.3萬

5.70坪 12~12/15 16.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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5 新興區 25.25萬 25.3萬
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7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
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2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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