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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11009 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街35號12樓

1,005萬

含車位120萬

38.29坪

含車位5.97坪

27.4萬

夫妻讓渡

 2.37坪 12~12/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈/套房 菁英會館

愛國路99號9樓之23

107萬

4.75坪

22.5萬

0.96坪 9~9/10 15.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】B12棟8號

738萬

含車位115萬

29.97坪

含車位5.89坪

25.9萬

1.80坪 8~8/18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】A11棟14號

755萬

含車位115萬

30.04坪

含車位5.89坪

26.5萬

1.81坪 14~14/18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街15號14樓

755萬

含車位115萬

30.01坪

含車位5.97坪

26.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.86坪 14~14/18 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街33號5樓

728萬

含車位115萬

30.16坪

含車位5.97坪

25.4萬

1.86坪 5~5/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街33號8樓

738萬

含車位115萬

30.16坪

含車位5.97坪

25.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.86坪 8~8/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】B1棟7號

990萬

含車位120萬

38.24坪

含車位5.89坪

26.9萬

2.32坪 7~7/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】B2棟12號

1,040萬

含車位180萬

41.16坪

含車位8.31坪

26.2萬

2.50坪 12~12/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】B12棟12號

750萬

含車位115萬

29.97坪

含車位5.89坪

26.4萬

1.80坪 12~12/18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】B11棟11號

738萬

含車位115萬

30.06坪

含車位5.89坪

25.8萬

1.81坪 11~11/18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】A6棟17號

1,185萬

含車位200萬

43.12坪

含車位8.31坪

28.3萬

2.47坪 17~17/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】B12棟11號

750萬

含車位115萬

29.97坪

含車位5.89坪

26.4萬

1.80坪 11~11/18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街37號12樓

1,040萬

含車位180萬

41.18坪

含車位8.34坪

26.2萬

另有讓渡

 2.54坪 12~12/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街1號17樓

1,185萬

含車位200萬

43.13坪

含車位8.34坪

28.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.67坪 17~17/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街29號11樓

738萬

含車位115萬

30.07坪

含車位5.97坪

25.9萬

另有讓渡

 1.86坪 11~11/18 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街35號7樓

990萬

含車位120萬

38.29坪

含車位5.97坪

26.9萬

另有讓渡

 2.37坪 7~7/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街33號11樓

750萬

含車位115萬

30.16坪

含車位5.97坪

26.3萬

1120714讓渡

 1.86坪 11~11/18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街33號12樓

750萬

含車位115萬

30.16坪

含車位5.97坪

26.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.86坪 12~12/18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝

鼎山街495巷31弄1號

595萬

19.07坪

31.2萬

12.10坪 1~2/2 52.6年 5房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 龍騰鑫天地

愛國路108之2號11樓

1,170萬

含車位

41.30坪

含車位坪數

28.3萬

2.48坪 11~11/15 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 透天厝

高雄市三民區鼎華路52號

670萬

33.71坪

19.9萬

16.19坪 1~3/3 43.2年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 高雄江山

鼎華路202號5樓之2

480萬

24.36坪

19.7萬

2.48坪 5~5/11 28.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】A9棟16號

840萬

含車位125萬

29.78坪

含車位5.89坪

29.9萬

1.79坪 16~16/18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街17號16樓

840萬

含車位125萬

29.83坪

含車位5.97坪

30.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.84坪 16~16/18 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
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3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

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2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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