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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10909 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路97號5樓之21

85萬

5.00坪

17.0萬

0.97坪 5~5/10 14.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈/套房 菁英會館

愛國路97號6樓之20

120萬

6.62坪

18.1萬

1.36坪 6~6/10 14.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10909 大樓 銀座

順昌街100號4樓之23

216萬

20.92坪

10.3萬

3.00坪 4~4/12 38.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10909 大樓 龍騰鑫天地

順昌街67之2號11樓

605萬

含車位

31.15坪

含車位坪數

19.4萬

1.83坪 11~11/15 0.1年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10910 大樓 龍騰鑫天地

高雄市三民區愛國路108號11樓

1,068萬

含車位195萬

42.75坪

含車位8.85坪

25.8萬

2.57坪 11~11/15 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 創世天廈

高雄市三民區莊敬路261號8樓

370萬

25.23坪

14.7萬

陽台外推;

 3.61坪 8~8/13 27.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 龍騰鑫天地

高雄市三民區愛國路108號14樓

1,068萬

含車位195萬

42.75坪

含車位8.85坪

25.8萬

2.57坪 0~0/15 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 凱悅峇里大樓

高雄市三民區鼎華路222號8樓

535萬

35.13坪

15.2萬

3.08坪 8~8/25 13.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 大地傑座

大昌一路329巷12號10樓

426萬

32.38坪

13.2萬

4.42坪 10~10/13 26.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10910 大樓 暉鍠時代

高雄市三民區愛國路163號19樓

1,200萬

含車位180萬

59.31坪

含車位11.18坪

21.2萬

含傢俱設備費;

 5.94坪 19~19/19 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈/套房 菁英會館

愛國路97號7樓之29

88萬

4.83坪

18.2萬

0.97坪 7~7/10 14.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10910 華廈/套房 菁英會館

愛國路99號7樓之29

88萬

4.76坪

18.5萬

0.98坪 7~7/10 14.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10910 大樓 龍騰鑫天地

高雄市三民區愛國路108號3樓

1,013萬

含車位180萬

42.75坪

含車位8.85坪

24.6萬

含裝潢

 2.57坪 0~0/15 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓/套房 銀座

高雄市三民區順昌街100號6樓之1

160萬

13.25坪

12.1萬

1.50坪 6~6/12 38.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 太子世界大樓

和順街87號17樓之1

750萬

含車位

47.47坪

含車位坪數

15.8萬

3.57坪 17~17/21 24.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10910 大樓 龍騰鑫天地

高雄市三民區順昌街53號6樓

883萬

含車位150萬

41.14坪

含車位8.85坪

22.7萬

2.47坪 6~6/15 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號等1筆【鑫天地二期】B棟9號

645萬

含車位105萬

29.65坪

含車位5.89坪

22.7萬

1.79坪 15~15/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街27號15樓

645萬

含車位105萬

29.83坪

含車位5.97坪

22.6萬

另有讓渡預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.84坪 15~15/18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈/套房 愛琴海大廈

高雄市三民區灣復街30號5樓之5

159萬

11.37坪

14.0萬

1.31坪 5~5/7 26.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 神仙家庭大樓

和順街25之1號4樓

460萬

24.95坪

18.4萬

2.74坪 4~4/11 29.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10910 華廈/套房 鼎山高大百貨大樓

高雄市三民區鼎山街566之10號5樓

230萬

16.18坪

14.2萬

含傢俱設備費;

 1.68坪 5~5/7 32.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈/套房 菁英會館

愛國路99號7樓之8

60萬

4.88坪

12.3萬

0.98坪 7~7/10 14.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10910 大樓 龍騰鑫天地

高雄市三民區愛國路118號9樓

1,118萬

含車位180萬

44.91坪

含車位8.85坪

26.0萬

2.69坪 0~0/15 0.2年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈/套房 鼎山高大百貨大樓

高雄市三民區鼎山街562之10號4樓

212萬

16.50坪

12.8萬

1.83坪 4~4/7 32.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 國王花園廣場

高雄市三民區鼎華路163號8樓之3

395萬

28.07坪

14.1萬

2.40坪 8~8/22 26.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
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4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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