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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10910 大樓/工廠 大地傑座

高雄市三民區大昌一路329巷4號11樓

430萬

32.38坪

13.3萬

4.42坪 11~11/13 26.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 名人大廈

高雄市三民區鼎山街591之1號7樓

500萬

37.55坪

13.3萬

4.05坪 7~7/11 31.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路99號4樓之1

105萬

7.88坪

13.3萬

1.00坪 4~4/10 15.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 宏總牽手情

高雄市三民區莊敬路252號

850萬

含車位

63.92坪

含車位坪數

13.3萬

5.92坪 1~2/17 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

大昌一路272號2樓

190萬

14.18坪

13.4萬

7.30坪 2~2/4 52.5年 2房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓 遠東天下

高雄市三民區鼎華路20號13樓

800萬

含車位

59.82坪

含車位坪數

13.4萬

5.39坪 13~13/16 28.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/其他 名人大廈

高雄市三民區鼎山街591之2號9樓

390萬

29.03坪

13.4萬

陽台外推;

 3.04坪 9~9/11 31.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 神仙家庭大樓

高雄市三民區和順街25之3號9樓

460萬

含車位

34.46坪

含車位坪數

13.4萬

3.57坪 9~9/11 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 銀座

高雄市三民區順昌街100號6樓之12

290萬

21.66坪

13.4萬

3.00坪 6~6/12 39.7年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓

高雄市三民區和順街94號4樓

565萬

42.05坪

13.4萬

含租約；

 11.13坪 4~4/5 39.4年 7房(室)0廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 銀座

高雄市三民區順昌街78號9樓之2

170萬

12.69坪

13.4萬

1.50坪 9~9/12 42.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/套房 銀座

順昌街100號7樓之26

142萬

10.52坪

13.5萬

1.50坪 7~7/12 39.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓 國寶五代

高雄市三民區鼎山街576號7樓之4

716萬

含車位

53.13坪

含車位坪數

13.5萬

含裝潢費;含傢俱設備費;陽台外推;

 4.17坪 0~0/19 26.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 美滿人生

高雄市三民區大順二路729號10樓

739萬

含車位

54.90坪

含車位坪數

13.5萬

5.39坪 10~10/15 26.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 玫瑰人生

大順二路973號12樓之1

500萬

含車位

36.66坪

含車位坪數

13.6萬

2.65坪 12~12/12 30.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓 美滿人生

大順二路729號10樓

739萬

含車位

54.51坪

含車位坪數

13.6萬

5.39坪 10~10/15 26.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓 擎天大樓

高雄市三民區和順街63之3號7樓

558萬

含車位

40.99坪

含車位3.52坪

13.6萬

2.58坪 7~7/28 20.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 宏總牽手情

高雄市三民區莊敬路256之3號14樓

460萬

33.92坪

13.6萬

3.11坪 14~14/17 24.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 高雄江山

高雄市三民區鼎華路202號6樓之2

330萬

24.36坪

13.6萬

2.48坪 6~6/11 27.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 美滿人生

高雄市三民區大順二路725之5號15樓

510萬

37.53坪

13.6萬

4.44坪 15~15/15 27.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 銀座

高雄市三民區順昌街100號4樓之11

263萬

19.37坪

13.6萬

3.00坪 4~4/12 40.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓/套房

高雄市三民區和順街60號

27萬

1.99坪

13.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；市場攤位；

 2.36坪 1~1/2 34.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 神仙家庭大樓

高雄市三民區和順街25之2號11樓

510萬

37.41坪

13.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.77坪 11~11/11 32.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 美滿人生

大順二路725之5號15樓

510萬

37.15坪

13.7萬

4.44坪 15~15/15 26.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 高雄江山

高雄市三民區鼎華路206號11樓之3

483萬

含車位

35.22坪

含車位1.76坪

13.7萬

3.24坪 11~11/11 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
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4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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