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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 車位 大地傑座

高雄市三民區大昌一路325號等公共設施

145萬

1.81坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

灣內段188-5地號

147萬

-

27.8萬

水利地承購；

 5.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈/套房 菁英會館

愛國路99號4樓之17

150萬

7.08坪

21.2萬

1.45坪 4~4/10 16.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 華廈/套房 菁英會館

愛國路97號9樓之13

150萬

6.70坪

22.4萬

1.36坪 9~9/10 16.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11012 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路97號4樓之17

150萬

7.08坪

21.2萬

1.49坪 4~4/10 15.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 透天厝/店面

高雄市三民區鼎山街585號

150萬

30.55坪

4.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 1~5/5 28.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝

高雄市三民區新民路141巷29號

150萬

8.33坪

18.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.59坪 1~2/2 54.3年 7房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/套房 菁英會館

愛國路99號4樓之19

152萬

6.67坪

22.8萬

陽台外推；

 1.36坪 4~4/10 17.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11006 土地

灣復段88-6地號

157萬

-

4.7萬

本筆交易係為道路用地

 33.74坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈/套房 愛琴海大廈

灣復街30號3樓之3

162萬

11.28坪

14.4萬

1.33坪 3~3/7 28.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11102 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路99號10樓之18

165萬

6.61坪

25.0萬

1.36坪 10~10/10 15.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈/套房 愛琴海大廈

高雄市三民區灣復街30號5樓之12

165萬

13.41坪

12.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.52坪 5~5/7 27.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈/套房 愛琴海大廈

高雄市三民區灣復街30號6樓之11

165萬

11.35坪

14.5萬

陽台外推；

 1.29坪 6~6/7 27.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路99號10樓之17

168萬

7.15坪

23.5萬

1.45坪 10~10/10 15.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 和市璧

高雄市三民區鼎華路165號13樓之2

170萬

17.14坪

9.9萬

1.55坪 13~13/17 27.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 土地

灣復段411地號

170萬

-

13.2萬

包含公共設施保留地用地；

 12.89坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈/套房 愛琴海大廈

高雄市三民區灣復街30號4樓之10

170萬

14.35坪

11.9萬

含傢俱設備費；

 1.56坪 4~4/7 28.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 銀座

高雄市三民區順昌街78號9樓之2

170萬

12.69坪

13.4萬

1.50坪 9~9/12 42.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈/套房 鼎山高大百貨大樓

高雄市三民區鼎山街562之6號4樓

175萬

16.16坪

10.8萬

其他增建；

 2.53坪 4~4/7 32.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 土地

灣復段385-3地號

175萬

-

9.3萬

包含公共設施保留地用地；

 18.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 車位 暉鍠時代

高雄市三民區愛國路163號等112戶共有部分

180萬

11.18坪

--萬

僅車位交易；

 1.12坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/套房 都會雅族

高雄市三民區鼎華路188號11樓之6

180萬

11.91坪

15.1萬

1.12坪 11~11/11 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

高雄市三民區鼎華路53號

185萬

9.30坪

19.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.09坪 1~3/3 45.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

大昌一路272號2樓

190萬

14.18坪

13.4萬

7.30坪 2~2/4 52.5年 2房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11110 華廈/套房 菁英會館

愛國路97號7樓之16

190萬

7.02坪

27.1萬

1.48坪 7~7/10 16.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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2.8%
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2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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