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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 加樂富大樓

順昌街91號12樓之7

760萬

含車位

29.70坪

含車位坪數

25.6萬

2.58坪 12~12/15 14.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 雙星報喜

高雄市三民區鼎華路180號14樓之2

890萬

含車位

34.74坪

含車位坪數

25.6萬

其他增建；

 2.95坪 14~14/19 28.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路99號4樓之7

125萬

4.88坪

25.6萬

0.97坪 4~4/10 17.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路99號4樓之9

124萬

4.85坪

25.6萬

0.96坪 4~4/10 17.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 龍騰鑫天地

高雄市三民區順昌街57號12樓

798萬

含車位

30.97坪

含車位坪數

25.8萬

1.86坪 12~12/15 3.5年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 雙星報喜

鼎華路180號4樓之6

395萬

15.13坪

26.1萬

1.50坪 4~4/19 28.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈/套房 菁英會館

愛國路99號5樓之9

125萬

4.75坪

26.3萬

0.96坪 5~5/10 17.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路99號5樓之23

125萬

4.75坪

26.3萬

0.96坪 5~5/10 17.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房 菁英會館

愛國路99號4樓之8

128萬

4.80坪

26.6萬

0.97坪 4~4/10 17.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 加樂富大樓

鼎山街575號13樓之2

1,245萬

含車位

46.55坪

含車位坪數

26.7萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 4.40坪 13~13/15 14.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 新富特區

民族一路312巷32號6樓之7

680萬

25.50坪

26.7萬

1.98坪 6~6/15 18.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路99號4樓之10

124萬

4.64坪

26.7萬

0.96坪 4~4/10 17.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 光之艷

大順二路861號10樓之7

750萬

含車位

28.02坪

含車位坪數

26.8萬

2.02坪 10~10/15 17.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街25號9樓

800萬

含車位

29.87坪

含車位5.97坪

26.8萬

1.84坪 9~9/18 0.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/套房 菁英會館

愛國路97號5樓之6

128萬

4.75坪

27.0萬

0.96坪 5~5/10 17.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 凱悅峇里大樓

鼎華路220號9樓

942萬

34.90坪

27.0萬

3.06坪 9~9/25 17.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 紐約新貴大樓

莊敬路240號2樓之3

785萬

含車位

28.63坪

含車位坪數

27.4萬

3.13坪 2~2/11 10.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路97號7樓之9

130萬

4.75坪

27.4萬

夾層；

 0.96坪 7~7/10 17.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房 菁英會館

愛國路97號10樓之29

132萬

4.80坪

27.5萬

0.98坪 10~10/10 17.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 紐約新貴大樓

莊敬路240號4樓之3

730萬

26.41坪

27.6萬

2.89坪 4~4/11 10.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路97號8樓之26

135萬

4.88坪

27.6萬

含傢俱設備費；

 0.97坪 8~8/10 17.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 龍騰鑫天地

高雄市三民區順昌街59號5樓

858萬

含車位

31.09坪

含車位6.64坪

27.6萬

1.87坪 5~5/15 3.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 加樂富大樓

高雄市三民區順昌街91號7樓之5

650萬

23.54坪

27.6萬

含傢俱設備費；

 2.66坪 7~7/15 14.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 世紀天廈

莊敬路223號9樓之3

800萬

28.82坪

27.8萬

4.73坪 9~9/13 29.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 光之艷

高雄市三民區大順二路861號4樓之8

950萬

34.20坪

27.8萬

附贈冷氣4台.

 2.70坪 4~4/15 17.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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4 鼓山區 4.1

4.1%
5 鳳山區 2.9

2.9%
6 苓雅區 2.8

2.8%
7 左營區 2.7

2.7%
8 前鎮區 2.0

2.0%
9 三民區 1.5

1.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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